Libro de Registro de Propietarios y Residentes en la Propiedad Horizontal

Por: actualicese.com
Imprimir   
Publicado: 21 de julio de 2011

close

Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas. Si detecta algún error, por favor avísenos haciendo click en "Reportar un error" (más abajo en esta misma página). Mil gracias.

Una de las funciones del Administrador en la PH, es llevar el Libro de Registro de Propietarios y Residentes. La Ley 675 de 2001 lo menciona pero no especifica qué debe contiene.

Veamos primero la norma:

Ley 675 de 2001,

Artículo 51. Funciones del administrador.La administración inmediata del edificio o conjunto estará a cargo del administrador, quien tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo. Sus funciones básicas son las siguientes:

2. Llevar directamente o bajo su dependencia y responsabilidad, los libros de actas de la asamblea y de registro de propietarios y residentes, y atender la correspondencia relativa al edificio o conjunto.

Cómo observamos, el artículo 51 de la citada Ley, nos dice que el administrador debe llevar unos libros de registro de propietarios y residentes y nada más sobre el particular.

De tal manera, que al no especificar la Ley sobre el particular, ni existir otras normas que especifique sobre que debe llevar el Libro de Registro de Propietarios y Residentes, nos atrevemos a hacer un perfil de dicho libro como referente para que lo hagan  los administrados en las Propiedades Horizontales donde no lo tienen o lo puedan complementar.

*Recuerde: Si bien es un Libro de Registro establecido por la Ley 675 de 2001, un propietario o residente se puede negar a suministrar sus datos personales, familiares y profesionales.

  • Nombre del propietario/residente: ____________
  • Actividad: ______
  • Teléfonos del Inmueble: ______  tel. Of.: ______ cel.: ______
  • Personas con las que convive en el inmueble: ______, ______, ______
  • Actividades: ______, ______
  • Mascotas: (si/no) ______ Genero: ______ Cantidad: ______
  • Vehículos: (carro/moto) ______, ______ Placas: ______, ______
  • En caso de emergencia, datos de un familiar con el que se pueda comunicar: __________________.

¿Quién puede pedir la exhibición del Libro de Registro de Propietarios y Residentes?

El administrador debe tratar de mantener actualizado éste libro y se recomienda que no sea de libre acceso para cualquier persona, salvo que sea el Consejo de Administración o la Asamblea de Propietarios que reunidos exigen su exhibición al Administrador y por supuesto, si es exigido por una Autoridad Pública.

Material relacionado:

Comparte esta página:
Enlace corto:

¿Hemos cometido un error? ¡Reporta una corrección!

Última actualización: febrero 8, 2012 | Volver al inicio de esta sección
Ver más sobre Derecho Comercial

Comentarios


Programación


Otros Canales de Actualización...

Actualizaciones por email Suscripción Oro facebook You Tube Twitter RSS

Artículos Publicados

Por Categorias

Archivo