Si un arrendatario comete una falta al interior de una propiedad horizontal podría ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, pero para esto hay que adelantar diligencia de descargos. Detalles al respecto.
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Etiquetas: ‘arrendatario’
Lunes, noviembre 21, 2011
Jueves, noviembre 17, 2011
Sanciones en P.H. al arrendatario infractor. ¿Para diligencia de descargo debe citarse también al propietario?
Cuando un arrendatario comete una falta al interior de una P.H., éste puede ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, para ello, se debe adelantar diligencia de descargos, ¿pero en ella debe estar presente el propietario?
Jueves, agosto 4, 2011
Conflicto entre arrendador y arrendatario puede ser resuelto ante Alcalde o ante Juez
Cuando hay conflictos entre el arrendador y el inquilino, se puede tratar de solucionar ante la Autoridad Administrativa, en éste caso, el Alcalde o su delegado. Empero, de fracasar o de no quererse, se puede acudir directamente ante un Juez Civil.
Lunes, agosto 1, 2011
[Infografía] Propietario y arrendatario, ¿cuándo cada uno asume los gastos por los daños?
Todo inquilino tiene derecho a que le entreguen su futura vivienda en buenas condiciones para su uso. De igual manera, durante el contrato le pueden hacer todas las reparaciones que sean necesarias.
Jueves, julio 28, 2011
Descuento en el arrendamiento por reparaciones cuando el arrendador no lo hace
El inquilino de una vivienda no sólo tiene el derecho a que le entreguen una vivienda en condiciones dignas para su uso, sino también a que le hagan durante la vigencia del contrato, las reparaciones no locativas indispensables a costa del arrendador o dueño, so pena de hacerlas y cobrar el reembolso o hasta para dar por terminado el contrato.
Jueves, julio 21, 2011
Pago de arrendamiento por consignación, un mecanismo cuando el arrendador no quiere recibirlo directamente
Cuando se presentan inconvenientes con el arrendador de una vivienda y éste no quiere recibir el canon de arrendamiento, el arrendatario para no incurrir en mora, puede consignar el valor del canon de arrendamiento. Para ello, debe seguir un procedimiento.
Jueves, abril 22, 2010
¿Cuándo y cómo se pueden imponer multas por no asistir a las Asambleas de Propietarios en Edificios o Conjuntos?
Existen bienes sometidos a propiedad horizontal que imponen multas a los propietarios que no asisten a las Asambleas. Otros edificios o conjuntos lo quisieran hacer, pero en uno u otro caso, es necesario cumplir con unos requisitos para que dicha multa sea legal.
Jueves, abril 15, 2010
No pagar administración en Edificios o Conjuntos, es causal de terminación de contratos de arrendamiento
No pagar la cuota de administración de un inmueble ubicado en una Propiedad Horizontal, puede dar derecho a terminar el contrato de arrendamiento si lo está, bien por parte del arrendador o por parte del arrendatario, según el caso.
Jueves, octubre 8, 2009
Pagarés o letras de cambio como garantía en el alquiler de inmuebles ¿Cuándo es ilegal?
Es muy común exigir algunas garantías al arrendatario de un inmueble por parte del arrendador, pero son distintas las características del alquiler de inmuebles para vivienda que para locales comerciales.
Jueves, junio 11, 2009
Deloitte: Las Juntas emiten puntos de vista preliminares sobre la contabilidad de los arrendamientos
Las Juntas emiten puntos de vista preliminares sobre la contabilidad de los arrendamientos.
Jueves, mayo 21, 2009
El Arrendatario de local comercial NO se puede oponer a que el arrendador lo venda
El dueño de un local comercial puede venderlo pero el nuevo propietario debe respetar las condiciones del contrato de arrendamiento. Sólo por motivos muy concretos las partes lo pueden dar por terminado.
Jueves, marzo 12, 2009
Mora en servicios públicos del arrendatario. Evítese pagarlos como arrendador
Cuando arrendamos nuestro inmueble, debemos estar consientes que existe solidaridad con el arrendatario por las deudas de servicios públicos. Conozca cómo no terminar pagando los servicios del inquilino.
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