Este Contrato tiene la particularidad que muchos lo consideran igual al de Vivienda Urbana, cuando son totalmente distintos, aquí un modelo con los aspectos mas importantes a tener a consideración.
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Información Contable y Tributaria al DÍa.
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Jueves, noviembre 6, 2008
Miércoles, noviembre 5, 2008
[Word] Modelo de acta de reunión de Junta Directiva
Con esta herramienta se podrá tener a la mano un modelo sencillo de la forma en como este organo administrativo de las sociedades anónimas puede elaborar las actas que den prueba de los asuntos tratados en sus reuniones.
Miércoles, octubre 29, 2008
Factores que convertían en Declarantes de Renta 2006 a las Personas Naturales (para Omisos emplazados por la DIAN)
En razón a las 300.000 cartas que la DIAN ha enviado por estos días a las personas naturales detectadas como omisas por no presentar su declaración 2006, en esta herramienta se incluye un cuadro que resume los 6 requisitos que en su totalidad debían cumplir las personas naturales (obligadas y no obligadas a llevar contabilidad) para no haber estado obligados a presentar dicha declaración. Si se incumplió con alguno de ellos, era obligatorio entonces presentar dicha declaración.
Jueves, octubre 23, 2008
[Word] Reclamo al Banco por desacuerdo en Estado de Cuenta o Extracto
Si bien, el cliente tiene derecho a reclamar, debe saberlo hacer bien. Esta herramienta es una guía para reclamar ante Bancos y Entidades Financieras por reflejar los extractos movimientos no reales o faltantes.
Martes, octubre 14, 2008
[Word] Carta de Despido por Justa Causa
Cuando se despide por Justa Causa a un Trabajador, es necesario determinar específicamente las Causas del Despido. No hacerlo puede generar en el empleador sanciones económicas por el presunto Despido Injustificado.
Jueves, octubre 2, 2008
[Word] Acta de Constitución de un Sociedad, Asociación o Fundación
Cuando somos líderes y tenemos espíritu empresarial, todo el tiempo estamos pensando en crear empresa o una entidad de utilidad común, por ello y en el momento menos esperado, junto con otros, tomamos la decisión de crear una sociedad. Esta herramienta le permitirá constituir adecuadamente una Sociedad Comercial, una Asociación o una Fundación sin Ánimo de Lucro.
Miércoles, octubre 1, 2008
[Word] Poder de Representación ante Junta de Socios o Asamblea de Accionistas
Se suministra un modelo con el cual los socios o accionistas puedan otorgar el poder al que se refiere el artículo 184 del Código de Comercio
Miércoles, septiembre 24, 2008
[Word] Diferencias entre Contribuyentes y No Contribuyentes del Impuesto sobre la Renta y Complementarios
Se suministra un cuadro sinóptico en el que se aclaran las principales diferencias y similitudes que existen entre “contribuyentes” y no “contribuyentes” del impuesto sobre la renta de acuerdo con la normatividad vigente.
Miércoles, septiembre 17, 2008
[Word] Guía de Concecoop para Régimen de Trabajo y Compensaciones de las CTA
En el archivo que se adjunta, elaborado por CONFECOOP hay una completa Guía para que una CTA o PCTA adapte sus estatutos a lo exigido en el decreto 4588 de dic de 2006 y con ello obtener su aprobación ante el Ministerio de la Protección Social y luego inscribirse ante la Supersolidaria.
Jueves, septiembre 4, 2008
[Contrato] Contrato de Obra Civil
Cuando contratemos a una persona para que nos haga una reforma o construcción en nuestras oficinas o casas, por pequeñas que sean, siempre haga un Contrato de Obra, evítese problemas futuros por si no le cumplen o le hacen mal el trabajo.
Martes, agosto 12, 2008
[Word] Modelo Acción de Tutela para reclamar incapacidades
Este es un modelo guía y debe ajustarlo a su caso particular. Útil para los casos en que la EPS no quiera pagar injustamente las incapacidades por pago moroso en los aportes.
Lunes, julio 21, 2008
[Word] Listado de códigos para informar en el RUT el Estado de la Empresa o Persona
Aquí hay una tabla que explica los 25 posibles códigos que llegarían a utilizar las personas jurídicas o naturales cuando tengan que diligenciar las casillas 89 a 92 en la pagina 2 del RUT administrado por la DIAN.
Viernes, julio 18, 2008
[Contrato] Contrato de trabajo con salario integral
Con frecuencia en un contrato de trabajo anotamos la frase “con salario integral” sin comprender que los requisitos legales que conlleva esta forma de pago contractual. Aquí hay un modelo de contrato que tiene en cuenta una buena parte de las variables que debemos tener en cuenta.
Jueves, julio 10, 2008
[Word] Acta de Asamblea Ordinaria de Socios o Accionistas
Mal se cree que las Asambleas Ordinarias son solo 1 en el año, ya que pueden ser celebradas cuantas veces establezcan los estatutos, bien sea para examinar la situación de la sociedad, designar administradores y otros funcionarios, determinar directrices económicas, considerar balances del último ejercicio y todas las situaciones propias del giro normal de una empresa, según el art. 422 del Código de Comercio.
Martes, julio 8, 2008
[Word] Modelo de Escritura Pública para Disolución de la sociedad
Para disolver una sociedad no solo debe contar con el consentimiento de la Junta de Socios o Accionistas, sino que dicha voluntad debe elevarla a Escritura Pública y con ella, poder proceder al registro ante la Cámara de Comercio. Aquí hay un modelo personalizable.
Miércoles, julio 2, 2008
[Word] Modelo de Contrato de Compraventa de Carro o Moto
Con el ingreso masivo de carros y motos al mercado colombiano, la compraventa de estos se ha vuelto una transacción frecuente. En este modelo hay una buena base para la elaboración de contrato como vendedor o comprador.
Jueves, junio 26, 2008
[Word] Modelo Contrato de Promesa de Compraventa de Inmueble
A diario en nuestra actividad comercial se presenta la posibilidad de comprar o vender una casa, una finca o un lote por ello. Este Modelo puede servir de base para elaborar un contrato de Promesa de Compraventa.
Viernes, junio 20, 2008
[Word] Modelo de Acta para nombramiento de Junta Directiva y/o Revisor Fiscal
Con este modelo las Asambleas de Accionistas podrán llevar a cabo, con todas las formalidades del caso, el nombramiento de Junta Directiva y/o Revisor Fiscal. Un documento vital para tenerlo en nuestros archivos.
Lunes, junio 16, 2008
[Word] Tabla con los Códigos de Representantes del Declarante en el RUT
En esta tabla listamos los códigos con los cuales se diligenciaría la casilla 98 en la pagina 3 del RUT de personas jurídicas y naturales, al igual que la casilla 981 en los formularios que se presenten ante la DIAN.
Miércoles, junio 11, 2008
[Contrato] Contrato de Obra
No confunda un Contrato de Trabajo Individual de Obra con un Contrato de Prestación de Servicio, en el de Obra se debe pagar todo el factor prestacional. Evítese un dolor de cabeza. Aquí un modelo útil y fácil de acomodar a sus necesidades.
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