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Etiquetas: ‘incumplimiento’

Lunes, enero 14, 2013

Principios a tener en cuenta en el régimen sancionatorio por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias – Martha Elena Ramírez Castaño

A partir de la constitución de 1991, nuestro derecho inició un camino sin retorno hacia la modernización de nuestro Estado Social de Derecho y en esa dirección entró en la constitucionalización de él. Este proceso implica la generación de una dinámica enfocada en la concepción del mejoramiento de la calidad de vida de las personas y por ello, plantea en este marco la prevalencia de los principios de estirpe constitucional como requisito sine qua non para poder proceder de acuerdo con la legislación vigente.

Miércoles, enero 9, 2013

Como proceder ante los casos de incumplimiento de las obligaciones no pecuniarias? – Martha Elena Ramírez Castaño

La ley 675 contempló sanciones para el incumplimiento de obligaciones no pecuniarias. Sobre éstas, delegó en manos del Consejo de administración la función de control debido a la imposibilidad de que sea la asamblea de copropietarios la que investigue los casos por la extensión de sus miembros y la imposibilidad de reunirse de manera expedita cuando la situación lo requiera. El consejo de administración entonces por ley, estudia e investiga la violación a las normas de convivencia respetando el debido proceso, es decir, dándole a cada copropietario la oportunidad del derecho de defensa, contradicción e impugnación antes de ser objeto de sanción.