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Propiedad Horizontal

El término Propiedad Horizontal no hace referencia únicamente a construcciones como edificios. Cuando se usa esta expresión, hay que hablar del Régimen de Propiedad Horizontal, que es el sistema jurídico que regula el sometimiento a Propiedad Horizontal de un edificio o conjunto, construido o por construirse.

Lo anterior quiere decir que todo lo que esté en el interior del edificio o conjunto estará sometido al Régimen de Propiedad Horizontal: locales, bodegas, oficinas y viviendas de uso comercial, industrial, residencial o mixto, entre otros.

Cabe recordar que la Ley 675 de 2001 regula todos los aspectos correspondiente a la Propiedad Horizontal.

Normatividad

Bienes de dominio privado o particular

Obligaciones frente al bien privado

Obligaciones del propietario

Bienes comunes

Desafectación de bienes comunes no esenciales

Coeficientes de propiedad

Parqueaderos y módulos de contribución

Coeficientes en centros comerciales

Modificación de coeficientes

Fondo de Imprevistos

Constitución

Asamblea de Propietarios

Convocatoria Asambleas Ordinarias y Extraordinarias

Reuniones por derecho propio

Actas

Elaboración

El administrador

Funciones, responsabilidades penales, civiles y fiscales

Consejo de administración

Cuotas de administración

Zonas comunes

Revisor Fiscal

Casos en los que debe nombrarse obligatoriamente e inhabilidades para ejercer como Revisor Fiscal en una PH

Solución de conflictos

Comité de convivencia (constitución y funciones)

Sanción por incumplimiento de obligaciones no pecuniarias

Ejecución de las sanciones

Aspectos varios

Servicios públicos comunes (suspensión por incumplimiento en pago de cuota ordinaria)

Contratación

Posesión de mascotas

Arrendamiento de locales o bienes propios de la PH

Modelos y Formatos

Conferencias

Infografías

Preguntas y Respuestas

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Actualizado al 13 de junio de 2012