Según en el Art. 24 de la Ley 675, el constructor inicial ya vendió el 51% e hizo asamblea para cobrar administración, pero no nos ha entregado el edificio y ya está terminado, el único mantenimiento que se ha hecho es el ascensor y la factura llega a nombre de la constructora. ¿Es legal que nos cobren cuota si no nos han entregado el edificio?
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Jueves, Abril 26, 2012
Situación de un local comercial dentro de una propiedad horizontal residencial
Conforme a la normatividad actual, ¿un sólo local comercial dentro de una propiedad horizontal residencial hace que esta sea mixta, y por consiguiente tiene la obligación de nombrar revisor fiscal?
Ilegalidad en que el revisor fiscal de la PH haga que la asamblea apruebe el presupuesto
¿Es legal o ilegal que un Revisor Fiscal de un PH residencial proyecte, proponga, discuta ante la asamblea propietarios y logre que le aprueben el presupuesto, cuando éste debe ser presentado por el administrador o consejo de administración?
Arbitrariedades por parte de una cooperativa conformada por copropietarios
Vivo en un PH residencial, la constructora quebró y dejó 200 aptos., los cuales no entregó. Unos propietarios conformaron una corporación con el nombre del conjunto y aducen que ellos se reservan el derecho de admisión. Piden una cuota de $200.000 y están cometiendo arbitrariedades con la famosa corporación ya que dicen que es privada. ¿Qué puedo hacer en este caso?
Arriendo de un parqueadero destinado para visitantes en un conjunto residencial
¿Es correcto que un parqueadero destinado para visitantes en un conjunto residencial pueda ser arrendado por la administración a un propietario del mismo edificio?
Forma de nombrar el revisor fiscal en una P.H.
En la asamblea celebrada en PH (residencial) se presentó la elección de revisor fiscal, se postularon 2 propietarios CP, nombrándose a uno que resultó que está en cobro jurídico, pero en el momento de postularse ni la administradora y ella lo dijeron a la asamblea. ¿Está inhabilitada? ¿Tendremos que nombrar otro revisor fiscal?
Miércoles, Abril 25, 2012
[Sesión] Consultorio Contable del 25-04-2012
El 25-04-2012, el Dr. Diego Guevara, Líder de Investigación Tributaria y Contable de actualicese.com estuvo respondiendo en línea diversas inquietudes. Aquí publicamos las consultas respondidas:
Contabilización de la provisión de industria y comercio
¿Cómo es la contabilización de la provisión de industria y comercio? ¿Cómo es la contabilización cuando se paga?
Cuenta del PUC para llevar los excedentes de una ESAL para ser reinvertidos
¿Dónde puedo encontrar el PUC de un sociedad sin ánimo de lucro, estoy averiguando a qué cuenta puedo llevar los excedentes para ser reinvertidos?
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