Cuando se adquiere un préstamo financiero y no paga la cuota en el día establecido, ¿cuánto es el tiempo máximo que tiene la entidad para el cobro jurídico o que le vayan a embargar sus bienes? ¿Y si es una cuota?
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Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal


Dos socios son minoría en la Junta de Socios, ¿Cómo pueden actuar y qué mecanismos debe utilizar cuando se toman decisiones importantes dentro de la empresa que los afectan significativamente debido a que la mayoría decide sin tenerlos en cuenta? ¿En caso de que se violen derechos que le atañen ante quienes puede exigirlos?

El 02-02-2012, el Dr. Alexander Coral, Líder de Investigación Laboral y Comercial de actualicese.com estuvo respondiendo en línea diversas inquietudes. Aquí publicamos las consultas respondidas: Pagos para un propietario que es nombrado como administrador de una PH Problema en escritura de constitución donde no quedó registrado porcentaje de coeficiente Tiempo para informar el incremento en [...]

Obtuve un subsidio del gobierno a través de una Caja de Compensación Familiar. ¿Puedo usar ese subsidio para comprar vivienda usada a pesar que la postulación fue para vivienda nueva? ¿Puedo hacer ese cambio?

En una propiedad horizontal de 15 apartamentos y 3 locales, ¿quién administra este edificio, si hay junta o consejo de administración, y que funciones cumple el administrador para la toma de decisiones? ¿Cada cuánto se debe hacer reunión?

¿Se debe comunicar con carta el incremento en el canon de arrendamiento de un local comercial, a pesar de que está previamente establecido en el contrato de arrendamiento? En caso de ser así, ¿con que antelación se debe informar al arrendatario del incremento anual de dicho local?

En un conjunto residencial que en su escritura de constitución y de reglamento de propiedad horizontal no quedo claro el porcentaje para determinar su coeficiente, ¿que puede hacer para subsanar ese error? ¿Es legal, a falta de coeficiente, cobrar a todos los inmuebles un valor igual para los gastos de expensas comunes?

Vivo en un conjunto cerrado donde aun estamos en obra, por ende el administrador aun es la constructora. Debido a que por sus múltiples obligaciones el arquitecto no cuenta con el tiempo suficiente para hacer las veces de administrador elige a un propietario como administrador delegado. ¿La P.H. que ya esta constituida, debe pagarle a dicho administrador delegado o es la constructora la que debe cancelar dichos servicios?


¿Puedo dar por terminado un contrato de arrendamiento de vivienda unilateralmente por mora en los cánones de arrendamiento, con el simple hecho de mandarle una carta al arrendatario, o hay alguna formalidad?