Tengo entendido que el Revisor Fiscal siempre ha tenido derecho a asistir a las reuniones o Asambleas sin que sea invitado. ¿Cómo ejercer control si está supeditado a que lo inviten?
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Conferencias Publicadas
Aquí hablamos de...
Derecho Comercial, Negocios y Propiedad Horizontal
Jueves, Junio 2, 2011
Utilización de un andén como parqueadero
En un Conjunto Residencial –P.H.-, la Asamblea de Propietarios decidió autorizar el uso de un andén que es espacio público peatonal, como parqueadero. ¿Esto es legal?
Prohibición de entrada de perros que no pertenecen al edificio
En edificio de 30 aptos, el hijo de un propietario tiene 20 perros que cuida, pues es su negocio, por lo que todo el día entra y saca perros, pasándolos por pasillos, gradas, ascensores y eso genera olores, suciedad, etc. ¿Se puede prohibir la entrada de perros que no pertenecen al edificio, ante quién se puede acudir para frenar dicha situación?
Manejo de la cuota de administración
Un edificio de 11 apartamentos no está en capacidad de contratar a una Empresa de Seguridad Privada, quedaría muy alta la cuota de administración. ¿Legalmente que se podría hacer?
Aspectos a tener en cuenta en la elaboración de una promesa de compra venta
¿En la elaboración de una promesa de compra venta se debe especificar los linderos o se puede describir el inmueble y decir que aquellos están detallados en XY escritura? ¿Se puede acordar firmar escritura pública en otra ciudad distinta donde está el inmueble? ¿Se puede acordar un plazo para la firma de la venta sin tener problemas con las arras?
Contratación de personal por medio de Empresas Temporales de Servicios
¿Los Centros de Recreación de una Caja de Compensación Familiar pueden contratar personal a través de Empresas Temporales de Servicios?
Caso de un delegado de Asamblea de propietarios que pertenece al Consejo de Administración
¿Un Delegado a una Asamblea de Propietarios en P.H. puede pertenecer al Consejo de Administración? Sucedió en un Centro Comercial, ¿es legal?
Formas para que un inquilino desocupe una casa que se va a vender
El propietario de una casa quiere vender su propiedad, pero la tiene actualmente alquilada, el arrendatario se niega a desocupar. El dueño no sabe qué medidas tomar, porque de todas las formas y maneras le ha exigido que desocupe. ¿Cuál es la mejor y eficaz alternativa para hacerlo desocupar?
Construcciones en apartamentos con previa autorización de la Asamblea
En una Propiedad Horizontal, el apartamento del primer piso tiene patio común de uso exclusivo. El propietario construyó una habitación en él, sin previa autorización de la asamblea. ¿Es legal esta construcción, qué acciones se deben tomar?
Correspondencia de los bienes para una pareja que se separa
El propietario de un apartamento en P.H. se separa de su pareja con la cual convivió en unión libre durante 3 años. El inmueble lo adquirió antes de iniciar la relación. Al separarse legalmente, ¿a quién le correspondería el apartamento?
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