¿Qué trámite debe realizarse para una escritura pública de una casa de habitación que figura a nombre del padre y que tiene la cláusula de afectación a patrimonio familiar, cuando el único hijo del matrimonio ya cumplió su mayoría de edad? ¿Esta afectación se mantiene cuando los hijos cumplen la mayoría de edad o hay que corregir la escritura?
Una persona que dona a sus hijos, dos menores de 6 años, sus propiedades y acciones a través de escritura publica, ¿estarían sus hijos obligados a presentar declaración de renta por esas donaciones? ¿Qué pasa con el donante (el cual genera unos ingresos altos) en el caso que sí estén obligados a declarar los hijos que se hace?
¿Qué tratamiento tributario tiene la hijuela en una liquidación conyugal realizada en Notaría mediante escritura pública? ¿Cómo se reconoce en la declaración de renta formulario 210?
Se constituyó una Propiedad Horizontal mediante escritura pública, se hizo cerramiento pero no está legalizado ya que lo hicimos por seguridad, pues se tomó parte de espacio público. A mediano plazo el Municipio lo abrirá, por ello, algunos propietarios no quieren cancelar las cuotas de administración, ¿se les puede obligar?
¿En la elaboración de una promesa de compra venta se debe especificar los linderos o se puede describir el inmueble y decir que aquellos están detallados en XY escritura? ¿Se puede acordar firmar escritura pública en otra ciudad distinta donde está el inmueble? ¿Se puede acordar un plazo para la firma de la venta sin tener problemas con las arras?
Voy a hacer una escritura pública de la venta de una casa, pero esta tiene un avalúo de $180.000.000 y la voy a vender por $110.000.000. Voy a una notaría y me dicen que tengo que cancelar los derechos notariales. ¿Sobre qué valor pagaría la retención en la fuente? Si me cobran los gastos notariales por el avalúo entonces, ¿para qué la vendo por 110.000.000? ¿Cuál de los dos valores pagaría el 1% de la retención?
Responde: Dr. Alexander Coral (Lider de Investigación Legal de actualicese.com)
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