¿Dónde radica la importancia de los contratos de Leasing?

Tengo un leasing operativo en este momento. En diciembre de 2007 cumplo 19 cuotas de 36, pero se tomó la decisión de liquidar la compañía en enero de 2008. ¿Cómo debo hacer con los restantes cánones si la compañía se quiere quedar con el bien?; ¿cómo sería el manejo contable?; ¿cómo se afectaría renta de 2007?

Le agradezco su colaboracion.

Muy interesante la conferencia. El tema fue tratado con absoluto conocimiento y claridad. Felicitaciones.

Gracias.

Esta conferencia es interesantísima. De fondo y forma. Completa, en teoría sustancial, pero en la practica se dificulta. Ej: Un leasing habitacional, como se hace la escritura, si existe el artículo 90 inciso cuarto del E.T, y el 72 del mismo.

Ahora en la práctica es igual que arrendarlo (todo el arriendo es deducible) y cuando se tenga la plata, decir véndame ese bien. Los financieros son como decirle al banco vendámelo hoy y présteme la plata. Ya que la cuota es igual o superior, y además, bajo el sistema de leasing debe pagar el valor de salvamento, y una cuota extraordinaria, en vez de la cuota inicial, y en negociación de compra ya no iría a pagar ese valor de opción de compra, se dirá que la ventaja es la opción de compra, pero si ya se ha pagado lo mismo que si se comprara, entonces, ¿cuál es la ventaja?; ¿deducir el doble?; ¿por canon y depreciacion?

Igual sucede si saca préstamo. El leasing back, sí es una forma de mantener la propiedad y lograr financiacion, esto lo hace atractivo. En conclusión, el leasing financiero es como un préstamo con garantía real. Es bonito ulilizar ese vocablo.

Se tomo un contrato de arrendamiento Leasing por un camión para reparto de mercancías, a 36 meses, el cual debe ser operativo, pero la entidad arrendadora lo hizo por la modalidad de Financiero, siendo que para este tipo debe ser menor a 24 mese. ¿Cómo se debe contabilizar?

Mi empresa tiene la opcion de adquirir una bodega que vale 100 millones. Esta se destinará como taller de mantenimiento automotriz, es decir es un bien productivo. Mi pregunta es que para ser Leasing Operativo al final del plazo se debe comprar por su valor comercial, o sea que como es un bien inmueble, este se valoriza comrecialmente, y su valor de compra podría superar los 100 millones, ¿es conveniente el Leasing Operativo en este caso?

En una empresa de distribución de productos, se adquirió un vehículo para el reparto de mercancias hace 20 meses aproximadamente, bajo la modalidad de Leasing Operativo, con un plazo máximo de 36 meses, y con opción de compra al término de dicho periodo del 1%.

En la actualidad observo que este activo durante todo este tiempo transcurrido, se ha contabilizado mes a mes, el canon de arrendamiento acreditando el efectivo contra el gasto unicamente. La pregunta es, ¿al hacer uso de la opción de compra al término de plazo fijado, cómo debo contabilizar dicho activo, sabiendo que este ya se libró en un 99%?

Gracias por la colaboración.

Los felicito por este tema tan importante. Ojalá todos los temas sean así de concretos y qye se manejen diariamente. La verdad, a veces publican temas aburridores, ya que ni siquiera hacen parte de la rutina y no son concretos y específicos.

Quisiera que el próximo tema sea sobre ganancias ocasionales. Les cuento que este tema es de bastante interés para muchos colegas mios, por esta razón lo estoy solicitando. Gracias.

Una pregunta. Un bien avaluado en $200 millones y se vende en $1500, ¿cómo es el manejo contable y fiscal tanto para el que compra como para el que vende?

Gracias por estas conferencias tan puntuales y temas de uso frecuente. ¿Igual como existe un contrato en el Leasing Operativo, y no se contabiliza Activo, ni pasivo; este debe mostrarse en las cuentas de orden, por la incidencia que pudiera tenerse en una eventualidad para los E. F., o no habría necesidad?

Nuevamente gracias. Siempre los estoy escuchando o leyendo, aunque no siempre expreso una opinión de los temas tratados.