Ahorra tu arriendo: ¿qué se necesita para acceder y qué tipo de vivienda se puede adquirir?


25 mayo, 2018
Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.

El programa Ahorra tu Arriendo, del Fondo Nacional del Ahorro, es un leasing habitacional que se divide en tres tipos. De acuerdo al que se ajuste, el interesado tiene unos requisitos por cumplir y un tipo de vivienda la cual podrá adquirir. En este editorial describimos los dos ítems anteriores.

“los colombianos pueden convertir el pago del arriendo en capital para obtener casa propia”

En el mes de septiembre de 2017 el Fondo Nacional del Ahorro lanzó su programa Ahorra tu Arriendo, con el que los colombianos pueden convertir el pago del arriendo en capital para obtener casa propia. De igual forma, mediante esta alternativa cuentan con subsidios a la tasa de interés del crédito para vivienda entre 100 y 320 millones de pesos.

Con este producto, los colombianos afiliados a la entidad (por sus aportes de cesantías) con ingresos entre dos y seis salarios mínimos mensuales legales vigentes podrán adquirir vivienda nueva financiando hasta el 100 % o usada hasta el 95 %, pagando cánones mensuales similares al arriendo.

​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​Este tipo de leasing habitacional que busca beneficiar a los colombianos que quieran tener vivienda propia y que tengan sus cesantías o su ahorro voluntario en el Fondo Nacional del Ahorro se divide en tres tipos:

Con ingresos de hasta 2 smmlv

  • Para acceder a este tipo, se debe estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.
  • Los ingresos deben ser hasta de 2 smmlv para financiación en UVR o hasta de 4 smmlv si la financiación es en pesos.
  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.
TAMBIÉN LEE:   A pesar de bloqueos, el de 2021 es el mejor mayo en compra de vivienda de la historia

Quienes pertenezcan a esta categoría pueden adquirir una vivienda de interés prioritario –VIP– cuyo valor no supere los 70 smmlv. De igual manera, se puede acceder a una vivienda de interés social –VIS– cuyo valor sea superior a 70 smmlv y no supere los 135 smmlv.

Con ingresos de 2 a 6 smmlv

  • Para acceder a este tipo, se debe estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.
  • Los ingresos deben ser de 2 a 6 smmlv. La financiación se dará en UVR.
  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.

Quienes pertenezcan a esta categoría pueden adquirir una VIS cuyo valor sea superior a 70 smmlv y no supere los 135 smmlv. También se puede acceder a una vivienda No VIS, con un valor superior a los 135 smmlv.

Con ingresos superiores a 6 smmlv

  • Para acceder a este tipo, se debe estar afiliado al Fondo Nacional del Ahorro bajo la modalidad de cesantías o ahorro voluntario.
  • Los ingresos deben ser superiores a 6 smmlv y la financiación se dará en UVR o pesos.
  • Reunir los documentos requeridos, diligenciar el formulario y radicar la solicitud.

Quienes pertenezcan a esta categoría pueden adquirir una vivienda No VIS, cuyo valor supere los 135 smmlv.

¿Qué documentos debe reunir un empleado?

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.
  • Fotocopia documento de identidad.
  • Certificado de ingresos y retenciones del último año junto a fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante, según aplique.
  • Certificación laboral no superior a 60 días.
  • Desprendibles de pago/egreso/pensión de los últimos tres meses.
  • Certificación de la asignación mensual del cargo en propiedad para los afiliados que se encuentren en encargo.
TAMBIÉN LEE:   Donaciones para vacunas contra el COVID-19: aspectos clave acceder al descuento tributario

¿Qué documentos debe reunir un independiente?

Independientes con ingresos totales hasta de 2 smmlv

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.
  • Fotocopia documento de identidad.
  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o carta de no declarante, según aplique.
  • Comunicación del afiliado donde indique detalladamente la actividad que desarrolla y el ingreso mensual.
  • RUT o certificado de cámara de comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.

Independientes con ingresos totales superiores a 2 smmlv

  • Formulario de solicitud única de crédito totalmente diligenciado.​
  • Foto​​copia del documento de identidad.
  • Certificado de ingresos y retenciones del último año y fotocopia de la declaración de renta o​ carta de no declarante según aplique.
  • RUT o certificado de cámara de comercio para quienes tengan establecimientos de comercio formalmente constituidos.
  • Extractos bancarios a nombre del solicitante, de los últimos tres meses a la fecha de radicación del crédito donde se reflejen los ingresos o documentos soporte de la actividad desarrollada como independiente​.​​

Material relacionado

Así te actualizaremos:

Nuestros productos