Alcance de las funciones del consejo de administración

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Martha Ramírez

Abogada, especialista en enseñanza para la educación superior, experta en propiedad horizontal, con amplia experiencia en el sector inmobiliario. Gerente General de la Central de Riesgo Inmobiliario y de Datainmobiliario; Capacitadora y Conferencista en temas del sector; miembro del grupo de investigaciones de Data en Colciencias; autora de varios artículos en nuestro portal Actualicese.com, y del libro 100 lecciones básicas de propiedad horizontal para ayudar a los administradores a encontrar soluciones a los problemas emergentes del sector.

Ficha técnica:

  • Categoría: capacitaciones
  • Fecha de publicación: Mayo 11 del 2018
  • Fecha de grabación: Marzo 26 del 2018
  • Duración: 1 hora y 27 minutos

La copropiedad tiene la responsabilidad del manejo de recursos de terceros. Por tanto, deberán tener un control interno adecuado y conforme a lo establecido por la ley.   

La obligatoriedad del consejo de administración dentro de la copropiedad nace según lo establecido por el artículo 53 de la Ley 675 de 2001: 

Los edificios o conjuntos de uso comercial o mixto, integrados por más de treinta (30) bienes privados excluyendo parqueaderos o depósitos, tendrán un consejo de administración, integrado por un número impar de tres (3) o más propietarios de las unidades privadas respectivas, o sus delegados. En aquellos que tengan un número igual o inferior a treinta (30) bienes privados, excluyendo parqueaderos y depósitos, será potestativo consagrar tal organismo en los reglamentos de propiedad horizontal.  

Al consejo de administración le corresponderá tomar las determinaciones necesarias, con el fin de que la persona jurídica cumpla sus fines, de acuerdo con lo previsto en el reglamento de propiedad horizontal.  

Objetivos    

  1. Identificar cómo nace la obligatoriedad del consejo de administración dentro de la copropiedad
  2. Determinar las funciones de la administración dentro de la propiedad horizontal
  3. Mencionar cuáles son los deberes del administrador dentro de la copropiedad   

 Temario 

  • Introducción  
  • Obligatoriedad del consejo técnico de administración dentro de la copropiedad  
  • Quórum y mayorías 
  • Funciones  
  • Deberes más importantes del administrador  

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