Aspectos contables por considerar en la asignación del valor de un terreno y el de su construcción

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta en entidad del grupo 2

¿Qué aspectos contables deben ser considerados para asignar el valor de un terreno y la construcción?

Juan David Maya, experto y consultor en Normas Internacionales de Información Financiera, menciona que los avalúos a las edificaciones por lo general son emitidos por peritos, los cuales deben establecer de forma separada el valor de la construcción y el valor del terreno, para efectos de realizar el respectivo registro en la contabilidad. Esta regla no aplica, por ejemplo, cuando se tiene un apartamento en una propiedad horizontal; pues en este caso solo se podría reportar el valor del apartamento.