Conoce todo sobre la contabilidad en copropiedades


Conoce todo sobre la contabilidad en copropiedades

¿Cuáles son las normas de contabilidad que deben aplicar las propiedades horizontales? ¿Conoces los aspectos clave para llevar una apropiada contabilidad?

Entérate con el Especial Actualícese Contabilidad en copropiedades.

Es clave contar con una administración eficiente de las copropiedades y para esto es fundamental una adecuada contabilidad. Al respecto, surgen numerosas dudas:

  1. ¿Quién es el responsable de la contabilidad en las copropiedades?
  2. ¿Cuáles son las normas de contabilidad que deben aplicar las propiedades horizontales?
  3. ¿Cuáles son los libros de contabilidad en las propiedades horizontales?
  4. ¿Cómo se realiza el tratamiento contable de las transacciones en las copropiedades?

Recuerda que en nuestro Especial Actualícese podrás conocer las respuestas a estas preguntas.

¿Cuáles son las normas de contabilidad en las copropiedades?

En Colombia, las entidades que llevan contabilidad deben cumplir los marcos técnicos normativos compilados en el DUR 2420 de 2015.

Estos marcos se aplican para tres grupos: grupo 1grupo 2 y grupo 3.

Las copropiedades deben evaluar a qué grupo pertenecen y así elegir el marco normativo que les aplica:

  • Grupo 1: anexo 1-2019, que corresponde a las Normas Internacionales Plenas.
  • Grupo 2: anexo 2, que corresponde a la Norma Internacional para Pymes.
  • Grupo 3: contabilidad simplificada. Este grupo no aplica los Estándares Internacionales.

Si deseas conocer más sobre las modalidades de contrato, descarga nuestro Especial Actualícese Contabilidad en copropiedades.

De igual manera, en este Especial Actualícese, tienes a disposición la plantilla para clasificar una entidad en un grupo de aplicación de los Estándares Internacionales.

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Libros de contabilidad en las propiedades horizontales

Los libros deben llevarse conforme a las normas contables vigentes. Esto significa que debe tenerse muy claro cuál es el grupo al que pertenece la copropiedad para llevarlos adecuadamente.

La Ley 675 de 2001 y el Decreto 2500 de 1986 establecen los siguientes libros de contabilidad obligatorios en las copropiedades:

  • Libro de actas de la asamblea general de propietarios.
  • Libro de registro de propietarios y residentes.
  • Libro diario de contabilidad.
  • Libro mayor y de balances
  • Registros auxiliares de ejecución de presupuestos de ingresos y gastos.

En este Especial Actualícese aprenderás a llevar los libros conforme a las normas contables vigentes. Cabe recordar que, debe tenerse muy claro cuál es el grupo al que pertenece la copropiedad para llevarlos adecuadamente.

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Finalmente, a lo largo del Especial descubrirás diversos materiales de apoyo en variados formatos, por ejemplo:

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