Determinación del costo fiscal de un bien inmueble por una persona natural

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta 

¿Qué aspectos fiscales deben ser considerados por una persona natural  obligada a llevar contabilidad para efectos de determinar el costo fiscal de un inmueble que tuvo por menos de 2 años al cual no se le efectuó depreciaciones? 

Resueltas julio 6 de 2018

Diego Guevara, experto en temas contables y tributarios, señala que si una persona natural que está obligada a llevar contabilidad adquirió un bien inmueble desde hace dos años al cual nunca le calculó la depreciación fiscal, tendría la opción de corregir la declaración de renta de los dos años anteriores, toda vez que el bien inmueble tenga relación de causalidad con la actividad generadora de renta.

Ahora bien, cuando una persona natural vende un bien inmueble para conocer cómo debe determinar su costo fiscal, debe utilizar las alternativas señaladas en los artículos 69, 72 y 73 del Estatuto Tributario.