Elementos legales a tener en cuenta antes y después de realizar la asamblea general de propietarios

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  • Publicado: 31 diciembre, 2018

Elementos legales a tener en cuenta antes y después de realizar la asamblea general de propietarios

Durante los primeros tres meses del 2019 se deberá realizar la asamblea general en la propiedad horizontal, y su administrador está en la obligación de convocarla y así definir pautas para que exista un buen funcionamiento dentro de la copropiedad.

En nuestro evento presencial Jornada de actualización comercial: principales implicaciones de las asambleas en la propiedad horizontal, se expone la normatividad aplicable a la realización de las asambleas generales y extraordinarias en las propiedades horizontales. De igual forma, las responsabilidades que recaen sobre el administrador de la propiedad horizontal, y causales para su destitución.

El Dr. Alexander Coral expone los derechos y deberes de los propietarios en la propiedad horizontal; las características de los diferentes tipos de asamblea que se pueden realizar en la propiedad horizontal, y los efectos legales de cada una; las funciones de la asamblea general de propietarios; los elementos legales que deben tenerse en cuenta antes y después de la realización de la asamblea general de propietarios, entre otros ítems.

Temas a tratar

  • Normatividad aplicable a la administración de la propiedad horizontal y a la realización de sus asambleas.
  • Responsabilidades del administrador de la propiedad horizontal frente a la asamblea general y causales para su destitución.
  • Deberes y derechos de los copropietarios relacionados con las asambleas.
  • Tipos de asamblea en las copropiedades y requisitos para convocarlas.
    • Asamblea general y asambleas extraordinarias.
    • Aplazamiento de una asamblea general y extraordinaria.
  • Integración y alcance de la asamblea general en la copropiedad.
  • Naturaleza y funciones de la asamblea general de propietarios.
  • Tipos de reuniones dentro de la copropiedad.
    • Reuniones por derecho propio.
    • Reuniones de segunda convocatoria.
    • Reuniones no presenciales.
  • Legalidad en las decisiones de la asamblea.
    • Decisiones por comunicación escrita.
    • Decisiones en reuniones no presenciales.
    • Quórum deliberatorio y decisorio.
    • Actas de la asamblea – Ejemplos.
    • Aprobación de temas distintos a los convocados.
    • Clases de poderes y condiciones para ser apoderado en la asamblea de una propiedad horizontal.
  • Procedimientos ejecutivos procedentes en la propiedad horizontal.
  • Decisiones de asambleas y consejos.
    • Pertinencia de la impugnación de decisiones.
  • Consecuencias de no convocar y realizar la asamblea general de propietarios.
  • Multas sobre la asamblea general de propietarios.

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