En P.H. donde hay estatutos, responsabilidad es por ir más allá de lo permitido por la ley

  • Comparte este artículo:
  • Publicado: 19 diciembre, 2013

En P.H. donde hay estatutos, responsabilidad es por ir más allá de lo permitido por la ley

Cuando un administrador o miembro del consejo comete una infracción por acción u omisión a sus deberes legales, contemplados en la Ley 675 o en los estatutos de la P.H., la responsabilidad de esta persona continúa, así haya renunciado porque fue el causante.

Respondamos brevemente la siguiente inquietud. En el edificio donde vivo el consejo de administración lo conforman 9 miembros elegidos por la asamblea. Tres miembros renunciaron por medio de carta dirigida al presidente del consejo. ¿Esto es legal? ¿Estos miembros quedan eximidos de cualquier responsabilidad? ¿Se les acepta la renuncia?

Lo primero que hay que dejar claro es que la renuncia es un acto unilateral, no bilateral. Al hablar de actos o contratos bilaterales quiere decir que se requiere el consentimiento de dos o más partes o personas. Al hablar de una renuncia, estos son actos unilaterales.

Cuando yo renuncio no se necesita el consentimiento de nadie. Es un acto libre y espontáneo. Decir en una carta «presento renuncia irrevocable» es redundante, porque la renuncia es un acto unilateral.

Cuando unos miembros del consejo de administración presentan su carta de renuncia frente al presidente del consejo tiene validez. Y al momento de elegirlos también escogieron unos suplentes y estos reemplazan a los anteriores.

¿En qué momento termina la responsabilidad de quienes renunciaron?

Si una persona hace una ‘embarrada’ y renuncio hoy, pero sus efectos se dan días posteriores, su responsabilidad social sigue existiendo. Hay que recordar que en la propiedad horizontal al igual que en la administración de todo ente jurídico donde hay estatutos, la responsabilidad es por ir más allá de lo permitido por la ley o estatutos. También por omitir lo que se debe hacer.

Cuando cometo una infracción por acción u omisión a mis deberes legales, contemplados en la Ley 675 o en los estatutos de la P.H. mi responsabilidad continúa así haya renunciado porque fui el causante.

Material Relacionado

$199.000 /año

Quiero suscribirme

Recursos digitales básicos: Análisis de investigadores, Casos de estudio, Opiniones, Infografías, Trivias, Reseñas normativas, Noticias, Respuestas, Entrevistas, Análisis periodísticos, Reportajes, Conferencias

Contenidos gratuitos sin límite

Boletín Diario

Modelos y formatos

Especiales Actualícese

Consultorios exclusivos

Descuentos del 15% en capacitaciones propias

Descuentos del 15% en publicaciones impresas de la editorial actualícese

$399.000/año

Quiero suscribirme

Todos los beneficios de la Suscripción Básica

+

Descuentos del 30% en capacitaciones propias

Descuentos del 30% en publicaciones impresas de la editorial actualícese

Revista Actualícese (Digital)

Cartilla Actualícese (Digital)

Libro blanco en versión digital de impuesto de renta de personas naturales

Libro blanco en versión digital de información exógena

Libro blanco en versión digital de cierre contable y conciliación fiscal

Libro blanco en versión digital de Retención de la fuente

$999.000/año

Quiero suscribirme

Todos los beneficios de la Suscripción Oro

+

Descuentos del 50% en capacitaciones propias

Descuentos del 50% en publicaciones impresas de la editorial actualícese

66 sesiones de actualización en el año:

9 en temas legales (laborales y comerciales)

18 en impuestos y procedimientos tributarios

18 en Normas Internacionales y contabilidad

9 en Revisoría Fiscal y Auditoría

12 en mejoramiento profesional, actualización tecnológica, propiedad horizontal, etc…

Tutoriales y casos prácticos

Videoconferencias y Webinars seleccionados

Si deseas tener más información sobre nuestras suscripciones haz click
AQUÍ