Especial Jueves Santo de Negocios

Propiedad Horizontal y Sociedades Mercantiles. Los temas que más han sido leídos y comentados hasta la fecha en éste 2011. Aproveche estos días de descanso para leerlos si se los perdió o repasarlos si ya lo ha hecho y otros temas de ñapa.

• Propiedades Horizontales (cobros por mora, multas por inasistencia, clases de decisiones por mayorías simples o especiales)
• Sociedades Mercantiles (Causales de disolución, liquidación y formas de reconstrucción o salvamento):
• Libros Contables (Derecho de Inspección y Sanción por manejo irregular)
• Y otros temas adicionales.

Propiedades Horizontales (cobros por mora, multas por inasistencia, clases de decisiones por mayorías simples o especiales)

• ¿Puede un administrador de P.H. impedir a que un propietario moroso arriende?
• Actas de Asambleas de Propietarios en P.H. ¿Cómo se publican, cómo se exigen, cómo se impugnan?
• Decisiones en P.H.: unas requieren Mayoría por Coeficiente y otras simple Mayoría de Bienes privados
• Multa por no asistir a Asambleas de Propietarios (creación e imposición)
• Incremento en cuota de administración en P.H., NO aumenta automáticamente el arrendamiento
• Segunda convocatoria ¿cómo y cuando se debe hacer en Sociedades y en Propiedad Horizontal?
• Apoderados de Socios, Accionistas o Propietarios que no puedan asistir a Juntas o Asambleas
• Convocatoria Asamblea de Propietarios en Propiedad Horizontal

Sociedades Mercantiles (Causales de disolución, liquidación y formas de reconstrucción o salvamento):

• Disolución por reducción de patrimonio neto por debajo de 50% del capital suscrito
• Ausencia de socios a reunión del máximo órgano social, conllevaría a disolución judicial
• Reconstitución de una sociedad en liquidación por vencimiento del término de duración
• Sociedades en proceso de Liquidación se pueden reactivar
• Causales de disolución de una sociedad subsanables, se pueden enervar en 18 meses, ya no en 6 meses
• Sociedad en Liquidación: Prohibido decretar reparto de utilidades y otros aspectos nuevos en la Ley 1429 de 2011

Y la ñapa: Descuento en parafiscales y de matrícula mercantil para nuevas pequeñas empresas según Ley 1429 de 2010. 1ª Reglamentación

Libros Contables (Derecho de Inspección y Sanción por manejo irregular)

• Sanción a Contadores por manejo irregular de libros de comercio
• Inspección de Libros en el 2011 ¿Cuándo empieza ese derecho a socios y accionistas?

Primera ñapa sobre responsabilidades:

• Representante Legal Suplente, competencias y responsabilidades

Segunda ñapa sobre arrendamientos:

• Incremento arriendo de vivienda en el 2011 ¿Cuánto y a partir de cuándo se da?
• Incremento de arriendo en Oficinas, Bodegas, locales en general en el 2011