Funciones y alcance de las actuaciones del comité de convivencia

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Martha Elena Ramírez

Abogada, especialista en enseñanza para la educación superior, experta en propiedad horizontal, con amplia experiencia en el sector inmobiliario. Gerente General de la Central de Riesgo Inmobiliario y de Datainmobiliario; Capacitadora y Conferencista en temas del sector; miembro del grupo de investigaciones de Data en Colciencias; autora de varios artículos en nuestro portal Actualicese.com, y del libro 100 lecciones básicas de propiedad horizontal para ayudar a los administradores a encontrar soluciones a los problemas emergentes del sector

Ficha técnica:

  • Categoría: Comercial
  • Fecha de publicación: Mayo 4 de 2018
  • Fecha de grabación: Marzo 26 de 2018
  • Duración: 1 hora y 1 minuto

Todas las organizaciones nacionales, incluidas las propiedades horizontales, bien sea que tengan personas trabajando directamente o en misión, deberán implementar un sistema de gestión de seguridad y salud en el trabajo, lo cual obliga a la creación de un comité de convivencia. 

El comité de convivencia laboral en Colombia se encuentra fundamentado en la Ley 1010 de 2006 y las resoluciones 652 y 1356 de 2012, donde se establece la conformación de este como una medida preventiva de acoso laboral para proteger a los trabajadores contra los riesgos psicosociales que afectan la salud en los lugares de trabajo.  

En el artículo 58 de la Ley 675 de 2001, por medio de la cual se expide el régimen de propiedad horizontal, se argumenta la creación de dicha figura y sus objetivos del siguiente modo:  

Cuando se presente una controversia que pueda surgir con ocasión de la vida en edificios de uso residencial, su solución se podrá intentar mediante la intervención de un comité de convivencia elegido de conformidad con lo indicado en la presente ley, el cual intentará presentar fórmulas de arreglo, orientadas a dirimir las controversias y a fortalecer las relaciones de vecindad. Las consideraciones de este comité se consignarán en un acta, suscrita por las partes y por los miembros del comité y la participación en él será ad honorem. 

Por tanto, el comité de convivencia tendrá como función mejorar el entorno, en la solución de conflictos en lo laboral, protegiendo la vinculación emocional y física de los trabajadores en su desempeño. 

Objetivos

  1. Identificar cuáles son los comités de convivencia de obligatorio cumplimiento para la propiedad horizontal 
  2. Señalar a qué entidades aplica el comité de convivencia laboral  
  3. Mencionar cuáles son las funciones y alcance de las actuaciones del comité de convivencia  
  4. Dar a conocer por medio de la normatividad la definición de solución de conflictos  

  Temario 

  • Régimen normativo de la propiedad horizontal – Ley 675 de 2001 
  • Definición de comité de convivencia
  • Ley 1010 de 2006
  • Ley 652 del 30 de abril de 2012 
  • Características específicas para la conformación de los comités de convivencia 
  • Competencias y cualidades de los miembros  
  • Impedimentos para ser parte del comité 
  • Forma de designar los integrantes 
  • Período de actividades 
  • Cuándo y cómo reunirse 
  • Mayorías para sesionar  
  • Implementación del comité 

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