Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
El proyecto de ley 107/15C-105/16S del 30 de mayo de 2017 busca racionalizar el impacto económico que tienen los avalúos catastrales sobre el impuesto predial, estableciendo criterios de clasificación de los predios y la garantía del debido proceso.
La comisión tercera del Senado estudiará la propuesta que ya cuenta con ponencia positiva para penúltimo debate. La iniciativa busca racionalizar el impacto económico que tienen los avalúos catastrales sobre el impuesto predial unificado, estableciendo procedimientos para determinar criterios de clasificación de los predios y la garantía del debido proceso en las reclamaciones de los contribuyentes.
Por tal motivo, en todo el territorio nacional los ajustes por conservación catastral se calcularán teniendo en cuenta el equivalente del índice del precio de vivienda nueva –IPVN– publicado por el DANE del año inmediatamente anterior, siempre y cuando no existan variaciones de uso o de productividad, obras públicas y/o condiciones locales del mercado inmobiliario.
Ahora bien, en caso en que los predios presenten variaciones de uso o de productividad, obras públicas o condiciones locales del mercado inmobiliario, el impuesto solo podrá incrementarse hasta en un 25% anual. Por otra parte, el plazo para el pago del impuesto predial sería definido por el ente territorial y se establecería un descuento por pronto pago de hasta el 20% anual.
Fuente: Senado de la República.
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