Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Gestionar suelo, comprometer a los municipios y proveer vivienda a quienes ganan menos de 1,7 salarios mínimos son algunos de los retos que espera superar el gobierno de Juan Manuel Santos, a través de la nueva política de vivienda que se dio a conocer esta semana. Así lo publica Portafolio.
La idea de entregar 100.00 viviendas gratis durante los próximos veinticuatro meses a personas que están en el Sisbén, desplazados, madres cabeza de familia y adultos mayores que estén registrados en la Red Unidos, se ve bastante ambiciosa.
1) Un total de 4 billones de pesos, que saldrán del presupuesto nacional.
2) Atender el déficit de vivienda rural que, según el Dane, supera el 68%, y el urbano, de 27%.
3) La voluntad política de los alcaldes es importante. Convencerlos de que sean los proveedores de tierra urbanizable.
4) Se necesita que en los planes de ordenamiento quede incorporado el suelo urbano para esta vivienda y que haya disposición de lotes con servicios.
Hay que tener presente la figura para atraer la participación de los constructores. Para el ministro de Hacienda, Juan Carlos Echeverry, la fórmula es que durante seis años se pagarán 600 mil millones de pesos anuales, una vez el constructor entregue las viviendas.
Y la idea es hacer una subasta nacional para definir cuál de ellos dará más vivienda con esas cuotas; lo que está contemplado en el marco fiscal de mediano plazo, y no son recursos exorbitantes, lo que significa que en el 2012 no habrá afectación fiscal.
Para la presidenta de Camacol, Sandra Forero, los alcaldes y gobernadores deben agilizar los trámites y las normas para habilitar suelos y así cumplir con la construcción de las 100 mil viviendas que el Gobierno ha prometido entregar.
Para Forero, con terrenos más caros, cada vivienda saldría por encima de los 40 millones que se tienen proyectados y el excedente lo tendría que asumir el sector privado.
Ahora, debido a que los constructores se están alistando para la subasta que realizará el Gobierno, la idea es que exista transparencia en los procesos para que se realicen las adjudicaciones de los proyectos.
El presidente del Fondo Nacional del Ahorro, Ricardo Arias, afirmó que esta entidad destinará cerca de 100 mil millones de pesos para que las personas que están afiliadas accedan a créditos de remodelación y mejoramiento de sus viviendas.
Esta iniciativa hace parte de la estrategia del fondo para fidelizar a sus clientes y brindarles oportunidades para que con el tiempo vayan valorizando sus casas. Aris también dijo a los medios que la entidad ya está desembolsando los créditos de vivienda a quienes pasaron sus cesantías al FNA.
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