Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Los terrenos pertenecientes a una entidad dedicada a la plantación siempre harán parte de las propiedades, planta y equipo, aun cuando una parte de estos se encuentre en desuso.
Resolvamos la siguiente consulta de uno de nuestros usuarios: Una entidad que posee terrenos para plantación de acuerdo a su objeto misional: ¿cómo debe reconocer la parte de estos que se encuentra en proceso de germinación y la otra que está en desuso por falta de presupuesto?
Con relación a la consulta planteada es preciso recordar que, en su aparte dedicado a las actividades agrícolas, la Sección 34 del Estándar Internacional para Pymes deja claro que este aplica solo a los activos biológicos, es decir, a los animales vivos y las plantas, no a los activos empleados en la actividad agrícola (como el terreno) ni a las propiedades, planta y equipo (como los tractores, maquinaria especializada, entre otros), pues no corresponden a la categoría antes mencionada.
En tal sentido, un terreno debe reconocerse de acuerdo con esa naturaleza, aun cuando se utilice para la siembra de papas, yucas o flores, para criar ganado o construir un proyecto de vivienda, pues su condición no cambiará en ninguno de estos casos.
Así pues, el terreno destinado a la siembra hace parte de las propiedades, planta y equipo; en este caso, incluso la parte que no ha sido aprovechada por falta de recursos sigue perteneciendo a dicha categoría, pues ni siquiera se mantiene con el fin de generar valorización para después venderla.
La norma establece que cuando un activo se encuentre en desuso, debe calcularse el deterioro del valor, pero los terrenos suelen aumentar su costo con el paso del tiempo, por tal motivo, es probable que el activo consultado no presente ninguna pérdida de valor susceptible de ser reconocida en la información financiera de la entidad que prepara los estados financieros.
Así pues, el terreno sin uso por falta de presupuesto al que se refiere el usuario podrá mantenerse en las propiedades, planta y equipo. De hecho, no será necesario depreciarlo ni medir valor razonable, solo es preciso confirmar si su precio se mantiene y, cuando por alguna externalidad dicho lote llegue a desvalorizarse, tal deterioro deberá ser reconocido.
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