Reconocimiento de avalúo técnico de una oficina bajo Estándares Internacionales

Bajo el Estándar Internacional en un avalúo técnico de una oficina, ¿el avaluador o la lonja deben especificar cuánto es el valor comercial del terreno y cuánto es el valor comercial de la construcción?

Juan David Maya, contador público, docente y consultor en Normas Internacionales de Información Financiera, aclara que el valor del terreno debe reconocerse aparte del valor de la construcción; por consiguiente, si una entidad contrató los servicios para establecer un avalúo, se debe informar por separado cuál es el valor comercial del terreno y cuál es el valor de la construcción.

Es de anotar que si la entidad solo es dueña, por ejemplo, de un solo piso del edificio, no puede separar el valor del terreno del de la construcción porque este no le pertenece.