Reconocimiento y contabilización de la propiedad, planta y equipo: 7 respuestas clave

La sección 17 del Estándar Internacional para Pymes establece los parámetros por considerar para realizar el proceso de reconocimiento y medición de la propiedad, planta y equipo. A continuación, nuestro equipo experto en la materia aporta 7 respuestas clave a preguntas frecuentes sobre el tema.

Realización de avalúo por un perito de la propiedad, planta y equipo 

El valor determinado por un perito respecto a la propiedad planta y equipo no se convierte automáticamente en el valor razonable de la misma, pero si puede ser utilizado para realizar su respectivo cálculo.

Es importante precisar que entre más fuentes de información externas se tengan para llevar a cabo la determinación del valor razonable de la propiedad, planta y equipo, más acertada será su estimación.

Tratamiento contable de la revalorización de la propiedad, planta y equipo 

Para entender cómo deben ser tratados los activos que califican como propiedad, planta y equipo, se debe abordar la sección 17 del Estándar Internacional para Pymes. 

Ahora bien, es importante precisar que si una entidad escogió el modelo del costo para medir la propiedad, planta y equipo, no se encuentra obligada a realizar un proceso de revaluación para efectos de presentar los respectivos estados financieros.

Reconocimiento de la propiedad, planta y equipo que se compra para ser vendida 

Para saber si un activo califica como propiedad, planta y equipo se debe analizar cuál será su respectiva destinación. Por lo tanto, si este tipo de activo va a ser utilizado en la actividad generadora de renta y adicionalmente va a estar por más de un período, puede ser calificado como tal.  Lo anterior puede ser ratificado en la sección 17 del Estándar Internacional para Pymes, puntualmente en el párrafo 17.2

Reconocimiento y medición de las permutas de la propiedad, planta y equipo 

Una entidad puede adquirir su propiedad, planta y equipo de contado, a través de créditos o mediante permutas. Ahora bien, cuando la adquisición de la propiedad, planta y equipo se efectúa a través de una operación de permuta, se debe analizar un aspecto muy importante: si la transacción tiene lo que se denomina “naturaleza comercial”. Es decir, cuál es la variación de los flujos de efectivo antes y después de la transacción.

En ese sentido, si al hacer el análisis se observa que no existió “naturaleza comercial”, lo que debe hacer la entidad es dar de baja el activo entregado y reconocer el nuevo por el mismo valor en libros, de lo contrario el activo deberá ser medido por el valor razonable.

Reconocimiento contable de la propiedad, planta y equipo 

Uno de los puntos que debe evaluarse respecto a la propiedad, planta y equipo, es cuál será su vida útil, valor residual y provisión de desmantelamiento. A su vez, también es necesario estudiar qué activos no conviene reconocer como propiedad, planta y equipo por su pequeño grado de materialidad, por lo que convendría más llevarlos directamente al estado de resultados.

Capitalización de los costos pagados para reemplazar el componente de la propiedad, planta y equipo 

Para determinar si los costos pagados para reemplazar el componente de una propiedad, planta y equipo deben ser capitalizados, se debe analizar si el valor de dicho componente es significativo.

Por lo tanto, si al realizar la evaluación la entidad se concluye que el reemplazo del componente de la máquina no es significativo, en tal caso dicho valor se deberá llevar directamente al gasto con efecto en el estado de resultados.

Reconocimiento contable y medición de los bienes recibidos en dación de pago 

Los nuevos marcos contables no tienen una sección especial que haga referencia a la contabilización de los bienes recibidos en dación en pago. Sin embargo, se aclara que si una entidad recibe un activo para saldar una deuda, este deberá ser incluido en la contabilidad según su uso.

Por ejemplo como una propiedad de inversión si va a ser utilizado para arrendarlo, o como propiedad, planta y equipo si va a ser utilizado por la misma entidad.

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