Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
El administrador de la copropiedad debe dejar una trazabilidad exhaustiva de su gestión y de las circunstancias de tiempo, modo y lugar sobrevivientes de las cuales hizo uso. Así mismo, este debe tomar decisiones o adelantar actuaciones, en las cuales tiene que hacer prevalecer el interés general sobre el particular.
Los administradores responderán por los perjuicios que, por dolo, culpa leve o grave, ocasionen a la persona jurídica, a los propietarios o a terceros. Se presumirá la culpa leve del administrador en los casos de incumplimiento o extralimitación de sus funciones o la violación de la ley o del reglamento de propiedad horizontal (artículo 50 de la Ley 675 de 2001).
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