Servicios de seguridad privada en una copropiedad


1 enero, 2020
Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.

Los servicios de vigilancia y seguridad privada tienen como finalidad prevenir perturbaciones a la seguridad y tranquilidad individual y colectiva, en lo que concierne a la vida y a los bienes propios o de terceros.

Conozca a continuación aspectos referentes a su contratación en las copropiedades.

La contratación de servicios de vigilancia en una propiedad horizontal tiene como fin procurar la protección y de la vida y bienes de los copropietarios.

Al momento de contratar servicios de seguridad privada en una copropiedad, tenga en cuenta:

  • Contratar con empresas legales.
  • Solicitarle a la empresa de seguridad su licencia de funcionamiento expedida por la Superintendencia de Vigilancia.
  • Exigirle a la empresa de vigilancia la contratación de una póliza de seguros de responsabilidad contractual y extracontractual.
  • Los estratos residenciales 1, 2 y 3 no deben cumplir con las tarifas mínimas establecidas por la Supervigilancia.
  • Los estratos residenciales 4, 5 y 6 podrán contratar los servicios con una tarifa mínima de 8,6 -smmlv- ($7.121.797 para 2019) más un 10 % por concepto de administración y supervisión.

¿Qué responsabilidad tiene la empresa de seguridad privada en caso de hurto?

En caso de hurtos o pérdida de objetos en la copropiedad, la empresa de vigilancia y seguridad privada es la principal responsable. No obstante, dicha responsabilidad es relativa, puesto que, si se demuestra que la empresa de vigilancia prestó el servicio correcta y efectivamente, quedará eximida frente a cualquier obligación.

Con el fin de que profundices en este y otros temas como las funciones del consejo de administración, disolución y liquidación de una propiedad horizontal, derechos y obligaciones de los copropietarios, funciones del administrador, presupuesto de una copropiedad y cuotas de administración, serán detallados en el Especial Actualícese Aspectos laborales y comerciales de las propiedades horizontales.

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Última actualización:
  • 1 enero, 2020
    (hace 3 años)
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