¿Conoces los aspectos más importantes respecto a los roles de quienes integran la administración en una propiedad horizontal, la asamblea general de propietarios, el administrador, el consejo de administración, sus funciones y responsabilidades?

En este Especial Actualícese aclaramos dudas sobre mora en cuotas de administración, contratación de personal y vigilancia, entre otros puntos importantes.

El CTCP explica en el Concepto 0314 del 27 de mayo de 2022 las normas que regulan los estados financieros de las juntas de acción comunal y aspectos sobre su aprobación por parte de la asamblea de afiliados.

Según afirma Félix David Romero, pensar que la cuota de administración se debe fijar con el incremento del IPC o del smmlv puede colocar en riesgo el patrimonio de la copropiedad.
Lo ideal sería que su aumento fuese mínimo con el IPC, pero la realidad nos deja ver que esto es una utopía.

Los costos permiten la evaluación de la entidad como un todo, son un concepto fundamental en toda organización debido a que en su determinación interviene cada una de las áreas necesarias para el funcionamiento de la empresa, tanto administrativas o de apoyo como operativas y de comercialización.

Si bien en la evaluación de negocio en marcha se encuentran relacionados el revisor fiscal y el contador de una entidad, en este editorial encontrarás lo relacionado a la responsabilidad que tiene la administración, así como las implicaciones que tiene para la entidad no realizar tal evaluación.

El aumento del teletrabajo en Colombia ocasiona que se pacten acuerdos entre los profesionales contables y la administración, de manera que los soportes contables puedan estar en casa de los profesionales para el desempeño de sus labores de registro o revisión. Te presentamos algunas implicaciones.

¿Qué cargas administrativas adicionales relacionadas con el sistema de retenciones en la fuente se pueden generar en los contribuyentes pertenecientes al régimen simple de tributación en el 2021?

¿Cómo se reconocen contablemente los intereses moratorios sobre las cuotas de administración en una propiedad horizontal?

¿Cómo se reconoce un hotel recibido en administración y las mejoras que se le hacen?

A continuación, la abogada Martha Elena Ramírez, resuelve las principales dudas relacionadas con el manejo de la propiedad horizontal y la firma de contratos de arrendamiento durante la pandemia por el COVID-19.

¿Cómo funcionan la asamblea de copropietarios y el consejo de administración?

¿Cuándo se debe contratar un administrador y un revisor fiscal en este caso? Estas y más inquietudes relacionadas con el manejo de las copropiedades serán despejadas a continuación, por el abogado Miguel Santiago Pantoja.

En la prestación de servicios de cafetería y de vigilancia está permitido la aplicación de la figura del AIU para efectos de cobrar el IVA, tanto por entidades del régimen tributario ordinario como del régimen especial. A continuación, presentamos 6 respuestas clave a preguntas sobre el tema.

El alcance de la Ley 1386 de 2010 implica que las entidades territoriales están legalmente impedidas para suscribir cualquier tipo de contrato en el que se deleguen la administración, fiscalización, liquidación e imposición de sanciones de los tributos por ellas administrados en cualquier tercero.

Dentro de todos los actores que conforman la administración de la propiedad horizontal, el revisor fiscal adquiere un gran nivel de responsabilidad, considerando que sobre este recae la función de control final sobre las actividades que se ejecutan en este régimen.

La administración de la propiedad horizontal constituye un elemento fundamental para el correcto funcionamiento de esta. Así, el administrador deberá regirse por lo señalado en la Ley 675 de 2001 y procurar que su actuar esté encaminado hacia el resguardo de la copropiedad.

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

Las empresas A, B y C comparten gastos por concepto de servicios públicos, arrendamiento, administración, recepcionista y mensajero, sin embargo, las respectivas facturas llegan a nombre de la empresa A y posteriormente esta recauda la parte de B y C vía cuenta de cobro. En ese caso, ¿Solo A puede tomarse los respectivos beneficios tributarios?, ¿Cómo se haría el reporte en exógena?
Resueltas el 10 de mayo de 2018

La copropiedad tiene la responsabilidad del manejo de recursos de terceros. Por tanto, deberán tener un control interno adecuado y conforme a lo establecido por la ley.   

¿Una empresa que renta bodegas puede cobrar administración a los clientes y facturar el IVA por este servicio, aunque no esté constituida como copropiedad y solo esté avalado por un contrato?

Resuelta 09  de noviembre de 2017

¿Las cuotas de administración que se reciben dentro de una propiedad horizontal están sujetas a retención en la fuente?

Resuelta 25 de Mayo de 2017

Los revisores fiscales cuentan con herramientas para cumplir con sus acciones fiscalizadoras. De tal manera se deben considerar principios normativos y con estos evaluar las diversas labores que se llevan a cabo en la empresa.