Respuesta de Natalia Elena Jaimes Lúquez a la pregunta
¿Puede el consejo suspender el contrato a una administradora de una propiedad horizontal vinculada con contrato de servicios que entra a una licencia de maternidad y nombrar un administrador provisional?
Deseo saber si en un conjunto residencial se puede utilizar una zona verde como parqueadero de motos. Esta zona queda sobre el andén al ingreso del conjunto, y si es así, cuál es el procedimiento. La administradora dice que se puede manejar esto por asamblea no presencial. ¿Esa figura existe en la Ley 675?
Una administradora inició procesos prejurídicos y jurídicos, pero la abogada delegada nunca se ha comunicado con los propietarios y los propietarios no la han podido contactar. La nueva administración, ¿qué debe hacer con dichos procesos pues no hay nada soportado pero si hay descuentos a 2 propietarios que consignaron a la cuenta de la administradora anterior?
Vivo en una PH. Al lado de mi casa existe un área común no esencial, la cual he solicitado como de uso exclusivo. A pesar de la buena aceptación de los vecinos, la administradora está en contra de mi propuesta. Ella ha indispuesto a los vecinos en contra mía, intimidándolos, diciendo que es ilegal, que no se puede, que mientras sea la administradora no se hará, etc. Se niega a entregar el resultado de la votación de la reunión citada para tal fin. ¿Qué se debe hacer en este caso?
¿Es legal que la administradora de un conjunto residencial se suba los honorarios por orden del revisor fiscal porque el presupuesto es superior a lo que se le está pagando?
En una P.H. la administradora está por contrato de servicios. Se va a cambiar ya que su gestión no nos ha gustado, pero resulta que ahora ella argumenta estar embarazada y que por eso no la podemos retirar del cargo. ¿Qué y cómo se debe proceder ante esta situación, para dar por terminado el contrato verbal que se tiene con ella?
Soy administradora de un P.H., en el reglamento están establecidas las multas por violar normas de convivencia pero no dice quién las impone. ¿Tengo que llegar al punto de enviar carta de descargos y llevarla al Consejo o puedo multar si estos descargos no son validos? Me exigen la razón por la que yo no he multado a dichos propietarios que infringieron la norma.
