Etiqueta: arrendamiento de local comercial

Plazo para que un arrendatario desocupe una vivienda urbana o un local comercial

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 octubre, 2019

La ley establece determinados plazos para que un arrendatario proceda a la entrega de un inmueble arrendado. Conozca mediante este editorial dichos plazos, en los casos de la devolución de una vivienda urbana o un local comercial.

Tratamiento de contrato de arrendamiento de local comercial en proceso de reorganización empresarial

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 8 julio, 2019

La Superintendencia de Sociedades realizó una serie de precisiones respecto al tratamiento de los contratos de arrendamiento y restitución de inmuebles, una vez iniciado un proceso de reorganización empresarial. Conozca, además, aspectos precisos acerca de dichos contratos.

Terminación contrato de arrendamiento de local comercial con una SAS en liquidación

ACTUALIDAD, Derecho Laboral Publicado: 28 enero, 2019

La Superintendencia de Sociedades precisó que un contrato de arrendamiento debe contener las cláusulas que prevean las medidas a tomar en caso de incumplimiento del mismo. En su defecto, se debe acudir ante mecanismos de resolución de conflictos, como la conciliación.

[Guía] Demanda para fijación de nuevo valor de arrendamiento de local comercial

Derecho Comercial, FORMATOS, Guías Publicado: 5 febrero, 2018

Este proceso se deriva del desacuerdo entre arrendatario y arrendador sobre el precio del arrendamiento de local comercial, circunstancia que debe tenerse en cuenta, pues si se trata de vivienda urbana, la Ley 820 de 2003 determinó los topes máximos para la fijación e incremento del valor del canon.

[Guía] Demanda de restitución de bien inmueble arrendado – Local de comercio

FORMATOS, Guías Publicado: 11 diciembre, 2017

Cuando un arrendatario incumpla con las obligaciones que haya pactado en un contrato de arrendamiento de local comercial, el arrendador puede elevar una demanda de restitución del bien inmueble ante un juez civil, para que ordene la entrega y el pago de los cánones adeudados con sus intereses.

¿Cómo es la figura y qué proceso tiene el arrendamiento de un negocio?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 6 enero, 2015

Hay que diferenciar entre el arriendo de un establecimiento de comercio y el de un local comercial. Al alquilar un establecimiento de comercio la otra persona tiene derecho a usar el local, el nombre, las mesas, las sillas, etc. En consecuencia se lucrará con la explotación del mismo.

Incremento arriendo de vivienda 2013, ¿cuándo y cuánto se hace?

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Comercial Publicado: 17 enero, 2013

Inicia el año y existe confusión sobre cuándo y cuánto es el incremento en el arriendo de vivienda. Aquí realizamos una muy concreta explicación, especialmente sobre contratos vigentes desde antes de la Ley 820 de 2003 y la diferencia con los contratos de arrendamiento de locales comerciales.

Incremento arriendo de locales, bodegas y oficinas 2013, ¿cuánto y cuándo se hace?

CASOS PRÁCTICOS, Derecho Comercial Publicado: 17 enero, 2013

Erradamente algunos pretenden aplicar normas sobre arrendamiento de vivienda en los contratos de arrendamiento de locales comerciales (bodegas, oficinas, locales), cuando en los arrendamientos mercantiles prevalecen las cláusulas contractuales dispuestas por las partes.

El Arrendatario de local comercial NO se puede oponer a que el arrendador lo venda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 21 mayo, 2009

El dueño de un local comercial puede venderlo pero el nuevo propietario debe respetar las condiciones del contrato de arrendamiento. Sólo por motivos muy concretos las partes lo pueden dar por terminado.

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