Etiqueta: comercial

Creación de SAS bajo la Ley 1429 de 2010

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 octubre, 2019

¿Qué efectos tiene crear una SAS bajo los parámetros de la Ley 1429 de 2010?

Sentencia STC-13069 del 25-09-2019

Derecho Comercial, Jurisprudencia / Sentencias, NORMATIVIDAD Publicado: 25 septiembre, 2019

En la Sentencia STC-13069 del 25 de septiembre de 2019 la Corte hace un breve análisis sobre la figura del fideicomiso civil y su embargabilidad cuando el fideicomitente y fiduciario son la misma persona.

Obligación de tener revisor fiscal para una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Una propiedad horizontal está obligada a tener revisor fiscal?

Cuotas de administración en una propiedad horizontal: cobro cuando se vencen

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

Aprobación de manual de convivencia en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Cómo se debe proceder para aprobar el manual de convivencia de una propiedad horizontal?

Proceso de liquidación y disolución de una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

Responde conferencista: Luis Miguel Merino ¿Qué aspectos deben ser considerados en los procesos de liquidación y disolución de una propiedad horizontal? Pregunta resuelta Septiembre 03 de 2019 El abogado Miguel Santiago Pantoja, especialista en derecho comercial, explica cómo deben actuar las propiedades horizontales cuando entren en procesos de liquidación o disolución. Recordemos que a este […]

Consultorio comercial septiembre 13 de 2019

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

A continuación, publicamos inquietudes comerciales resueltas por el abogado Miguel Santiago Pantoja, Magister en derecho empresarial Cambio de administrador en una propiedad horizontal Obligación de tener revisor fiscal en una propiedad horizontal Parqueaderos comunales de una propiedad horizontal: detalles del cobro Responsable del pago de una demanda en contra de una propiedad horizontal Facultades del […]

Asignación de parqueaderos comunales en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Es legal que una propiedad horizontal les asigne los parqueaderos comunales a determinados propietarios y a otros los obligue a usar el parqueadero de visitantes, debiendo además pagar un recargo por su uso? ¿Qué se puede hacer en esos casos?

Diferencias entre el manual de convivencia y el reglamento interno de la copropiedad

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?

Multas en propiedad horizontal: ¿cómo se aplican y cobran?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

Consejo de administración y los miembros que lo conforman

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

En un edificio el consejo de administración lo conforman nueve miembros elegidos por la asamblea. Tres renunciaron por medio de carta dirigida al presidente del consejo. ¿Es esto legal? ¿Estos miembros quedan eximidos de cualquier responsabilidad? ¿Se les debe aceptar la renuncia?

Acuerdo de pago para cuotas de administración atrasadas en propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Un propietario que está en mora en el pago de ciertas cuotas de administración y con el cual se hace un acuerdo de pago, ¿se le puede recibir adicionalmente al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar? ¿En el acuerdo se puede renunciar a la prescripción si esta se llegase a dar?

Quorum para realizar una asamblea extraordinaria en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Si se cita a asamblea extraordinaria y el quórum se cumple pasada la hora, ¿es válido iniciar la asamblea?, ¿son válidas las decisiones que se tomen allí?

Hurto en propiedad horizontal: ¿quién le responde a los copropietarios?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Cuando roban un apartamento en una propiedad horizontal, ¿existe alguna acción legal para que la administración responda al menos por los daños ocasionados por los ladrones, si es que no pueden responder por los bienes hurtados?

“Prescripción adquisitiva de dominio”, ¿aplica en una propiedad horizontal?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Se puede aplicar la “prescripción adquisitiva de dominio” sobre un bien que figura como área común no esencial de una propiedad horizontal?

¿Cuáles son las funciones de un administrador de propiedad horizontal?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Cuáles son las facultades y funciones que tiene el administrador de una propiedad horizontal?

Quorum para toma de decisiones en el consejo de administración

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Es válido que un consejo de administración tome decisiones sin tener quórum? ¿Puede el consejo de administración designar a alguien para que haga parte del comité de convivencia sin contar con el aval de la asamblea de propietarios?

Consejo de administración y las personas que lo pueden conformar

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal está establecido que “el consejo de administración estará integrado únicamente por propietarios de bienes privados”, pero en la Ley 675 de 2001 dice que dicho consejo puede ser integrado por otras personas, sin importar si son o no propietarias, siempre y cuando los propietarios les hayan cedido el poder para representarlos. En ese caso, ¿cuál de las dos normas es aplicable?

Cuotas de administración vencidas: mecanismos para su recaudo

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Qué medidas puede tomar el administrador de una propiedad horizontal cuando existen deudores morosos? ¿A partir de qué momento se considera moroso un copropietario?

Consejo de administración y las funciones de sus integrantes

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Cuáles son las funciones del presidente y del vicepresidente del consejo de administración de una propiedad horizontal?

         

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