Etiqueta: comprador

Impuesto nacional al consumo sobre bienes inmuebles ¿Cuáles son sus elementos?

CAPACITACIONES, Impuestos Publicado: 25 octubre, 2019

La Ley de financiamiento 1943 de diciembre 28 de 2018 modificó las normas relativas al impuesto nacional al consumo contenidas en el Estatuto Tributario, generando cambios importantes respecto al tratamiento de los bienes inmuebles.

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Caso práctico: enajenación de bienes inmuebles bajo la Ley 1943 de 2018

CAPACITACIONES, Impuestos Publicado: 6 septiembre, 2019

El artículo 90 del ET, modificado por la Ley 1943 de 2018, establece que para efectos de la determinación de la renta bruta en la enajenación de bienes raíces no se aceptará un precio inferior al costo, al avalúo catastral o al autoavalúo, aunque dichos bienes sí podrán tener un valor comercial superior. 

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Tratamiento contable de los descuentos comerciales

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 15 agosto, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta en entidad del grupo 2

¿Qué aspectos contables deben ser considerados a la hora de contabilizar un descuento comercial, tanto para el vendedor como para el comprador?

Entrega de factura original o copia en el momento de la compra

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 29 septiembre, 2017

¿Cuando se factura, al comprador se le debe entregar la factura original o una copia?

Resuelta  08 de Septiembre de 2017

Generalidades del derecho de retracto

Derecho Comercial Publicado: 27 febrero, 2017

El derecho de retracto es una facultad que tienen los compradores o consumidores para devolver el bien adquirido al proveedor o vendedor y que estos últimos entreguen la suma de dinero que fue pagada por el objeto; lo anterior debe realizarse conforme a lo indicado en el Estatuto del Consumidor.

Concepto 220-253297 de 29-12-2016

Concepto / Oficio, Derecho Comercial, NORMATIVIDAD Publicado: 29 diciembre, 2016

Supersociedades. Competencia de la superintendencia de sociedades para tramitar un proceso de reorganización o de liquidación judicial de que trata la ley 1116 de 2006, respecto de una sociedad dedicada a la construcción y enajenación de bienes destinados a vivienda.

Sentencia C-274 de 10-06-2015

Derecho Comercial, Jurisprudencia / Sentencias, NORMATIVIDAD Publicado: 10 junio, 2015

Corte Suprema de Justicia. La Corte señaló que no es común que en una transacción mercantil de compra y venta, el vendedor del inmueble continúe disfrutando y disponiendo del predio transferido en venta, privando de estos actos al comprador, estos eventos permiten evidenciar la presencia de un negocio simulado, es decir, se denota la falta de intención de vender, por una parte, y de adquirir por la otra, contradicen a las regla de la experiencia según la cual, quien compra un bien lo hace, generalmente, para obtener un provecho y no por simple generosidad.

Contrato compraventa: cláusula de retroventa

Derecho Comercial Publicado: 1 junio, 2015

La retroventa es una cláusula pactada por las partes en el contrato de compraventa, la cual, en concordancia con el artículo 1939 del Código Civil, consiste en:

Contrato mercantil

Derecho Comercial Publicado: 27 abril, 2015

Un contrato es un acuerdo privado, verbal o escrito, entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento pueden ser obligadas.

Obligaciones del vendedor

Derecho Comercial Publicado: 27 abril, 2015

Generalmente en los contratos comerciales se generan obligaciones para las partes; en el contrato de compraventa intervienen: el vendedor quien se obliga a entregar una cosa, y el comprador quien paga un precio por ésta.

Obligaciones del comprador

Derecho Comercial Publicado: 27 abril, 2015

Generalmente en los contratos comerciales se generan obligaciones para las partes; en el contrato de compraventa intervienen dos partes: el vendedor quien se obliga a entregar una cosa, y el comprador quien paga un precio por ésta.

Garantía Legal

Derecho Comercial Publicado: 20 abril, 2015

La garantía legal se encuentra definida en la Ley 1480 de 2011 o Estatuto del consumidor, en el cual se establece que es una obligación temporal, solidaria a cargo del productor y el proveedor, de responder por el buen estado del producto y la correspondencia con las condiciones de idoneidad, calidad y seguridad ofrecidas; la garantía legal no tendrá contraprestación adicional al precio del producto.

Corrección de declaraciones de IVA sexto bimestre de 2011

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 30 mayo, 2012

Una vez presentadas las declaraciones de IVA del sexto bimestre de 2011 y con devoluciones en ventas en enero de 2012,esta declaración, ¿se tiene que corregir tanto el comprador como el vendedor?

         

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