Nicolás Alviar afirma que se habla de arrendamiento de bienes muebles, inmuebles, servicios, incluso arriendo de cosa ajena.
La Ley 820 de 2003 regula los contratos de arrendamiento de vivienda urbana para garantizar el derecho a la vivienda digna y a la propiedad con función social.
La aplicación práctica de la NIIF 16 por el COVID-19 será hasta el 30 de junio de 2022, esto considerando la modificación ocasionada por la pandemia, la baja complejidad de la aplicación de la enmienda y la alineación con las NIIF aplicables a nivel internacional.
En esta conferencia Nicolás Alviar explica que un contrato de arriendo es aquel mediante el cual una persona llamada arrendador permite el uso o goce de una cosa determinada, a favor de una persona llamada arrendatario, a cambio de un pago denominado canon. En Colombia se habla de arrendamiento de bienes muebles, inmuebles, servicios, incluso […]
La ley establece que una vez cumplido un (1) año de ejecución del contrato, el arrendador tiene la facultad de aumentar el valor del canon.
Conoce, a continuación, el porcentaje del incremento del canon de arrendamiento de vivienda urbana 2022.
La Ley 823 de 2003, que regula el régimen de arrendamiento de vivienda urbana en Colombia, establece pautas determinadas que los arrendadores deben tener en cuenta al fijar el valor del canon de arrendamiento, incrementos y formas de pago.
A continuación, realizamos un estudio de estas pautas.
A la luz de los Estándares Internacionales los contratos de arrendamiento deben cumplir con ciertas características.
Encuentra en este editorial aspectos relacionados con la identificación, separación de los componentes, plazo y reconocimiento de arrendamientos bajo los lineamientos de la NIIF 16.
En los últimos 12 meses en el país se han entregado 85.000 subsidios de vivienda y se han vendido 240.000 viviendas.
En esta publicación se mencionan aspectos importantes relacionados con el contrato de arrendamiento, definido en el artículo 1973 del Código Civil.
Al respecto, se recomienda tener en cuenta lo establecido en la sección 20 del Estándar Internacional para Pymes, que aplica a las empresas del grupo 2.
En los arrendamientos es necesario determinar el valor presente del contrato que debe ser comparado con el valor razonable.
De acuerdo con el Estándar para Pymes, se contabilizará el arrendamiento por el menor valor entre los dos.
En este editorial encontrarás cómo contabilizar dichas mediciones.
La Corte Constitucional declaró inexequible el decreto que permitió que el arrendatario terminara unilateralmente los contratos de arrendamiento de locales comerciales durante la emergencia generada por el COVID-19.
Las disposiciones determinadas por la Corte tendrán efectos a futuro.
La ley establece que el arrendatario puede descontar del valor del canon de arrendamiento de una vivienda urbana el dinero que invierta en reparaciones necesarias no locativas en el inmueble.
Conoce en qué consisten estas reparaciones y qué porcentaje puede ser descontado por el arrendatario.
El dinero será destinado a inversión social, reparación de víctimas y lucha contra el crimen organizado. Las propiedades en proceso de extinción de dominio que son arrendadas por la Sociedad de Activos Especiales -SAE- le dejaron al país, durante los primeros meses del 2021, 36.531 millones de pesos que serán destinados para apoyar la inversión […]