Etiqueta: contratos de construcción

Construcción de obras públicas: Ley 2155 de 2021 modificó el cálculo de la utilidad no gravada

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 11 noviembre, 2021

El artículo 58 de la Ley 2155 de 2021 establece un beneficio especialmente aplicable a las distribuciones de utilidades para las empresas que participan en la construcción de obras públicas mediante contratos de concesión y asociaciones público-privadas.

Te contamos más en este editorial.

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IVA en contratos de construcción de bienes inmuebles

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 18 mayo, 2021

El artículo 3 del Decreto 1372 de 1992 precisa que en los contratos de construcción el IVA se genera sobre la parte de los ingresos correspondientes a los honorarios recibidos por el constructor.

En caso de no pactarse honorarios, el IVA se generará sobre la utilidad.

Contabilización de contratos de construcción a largo plazo: tratamiento contable y fiscal

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales, Impuestos Publicado: 2 septiembre, 2020

Los ingresos y gastos de los contratos de construcción se contabilizan, según la sección 23 del Estándar para Pymes, tomando como referencia el grado de terminación de la obra al final del período contable.

Para efectos fiscales, debe tenerse en cuenta lo dispuesto en el artículo 200 del ET.

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¿Cómo contabilizar los contratos de construcción a largo plazo?

Estándares Internacionales, Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 5 agosto, 2020

¿Cómo deben ser contabilizados los contratos de construcción a largo plazo?

Contabilización de facturas por servicios que incluyen la figura de AIU

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales, Impuestos Publicado: 15 abril, 2020

Las entidades que contratan servicios en los que se incluye la figura de administración, imprevistos y utilidades –AIU– deben tener presente algunos aspectos para su contabilización, entre los que se encuentran las bases gravables especiales del IVA y de la retención en la fuente.

Contabilización de inmuebles adquiridos sobre planos

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 11 septiembre, 2019

En la actualidad, los modelos comerciales utilizados en la venta de bienes inmuebles se han orientado hacia la preventa, en lo que se conoce como “venta sobre planos”. Estas operaciones se tratan como anticipo para ambas partes, a saber, comprador y vendedor. Explicamos su contabilización.

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Reconocimiento y medición de ingresos y costos en contratos de construcción

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 26 junio, 2019

Las entidades que se dedican a la construcción de activos deben observar la NIIF 15 o la sección 23 del Estándar para Pymes, dependiendo de su grupo de convergencia, para el reconocimiento de los ingresos y costos en los contratos de construcción. Dichas normas establecen tres metodologías posibles.

Contratos de construcción: ¿quiénes deben aplicarlos según el Estándar Internacional?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 15 mayo, 2019

La norma de contratos de construcción solo tiene lugar cuando los negocios a los que va a ser aplicada cumplen con las definiciones por ella preestablecidas. A continuación se explica qué constructoras no deben aplicar dicha norma y cómo saber si se está o no frente a un contrato de construcción.

[Infografía] ¿Cuándo aplicar la norma de contratos de construcción?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 8 mayo, 2019

La norma de contratos de construcción aplica en contratos que se negocian para la fabricación de un activo o de un conjunto de activos íntimamente relacionados. Si el contrato no cumple este criterio no debe contabilizarse bajo esta norma. En esta infografía le explicamos cómo evaluar estos criterios.

No todas las constructoras deben aplicar la norma de contratos de construcción

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 24 abril, 2019

La NIC 11 – Contratos de construcción, reemplazada por la NIIF 15, y el capítulo sobre este tema incluido en la sección 23 del Estándar para Pymes solo deben aplicarse cuando los contratos cumplan las definiciones establecidas en la norma. Cuando no, se aplica la norma general de ingresos.

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Tarifa de retención en la fuente que aplica en los contratos de construcción

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 14 diciembre, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta

¿Qué tarifa de retención en la fuente debe ser aplicada en los contratos de construcción?

Resuelta noviembre 29 de 2018

Contabilización de contratos de construcción de largo plazo

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 31 octubre, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

Según los nuevos marcos contables, ¿cómo deben ser contabilizados los contratos de construcción a largo plazo?

Tratamiento contable de las administraciones delegadas en contratos de construcción

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 17 octubre, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Cómo se manejan las administraciones delegadas en contratos de construcción? ¿Se pueden utilizar cuentas de orden?

Casos prácticos sobre la determinación del impuesto diferido para el cierre de 2018

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 4 octubre, 2018

Para el cierre de este año las empresas deberán calcular el impuesto diferido, cuya metodología será abordada en una herramienta útil e interactiva que te proporciona Actualícese, en la cual podrás profundizar, además de este tema, en otros requerimientos aplicables bajo Estándares Internacionales.

¿Cómo corregir errores en los estados financieros?

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 27 septiembre, 2018

Son muchos los aspectos que a la fecha deben estar cumpliendo las entidades respecto a la presentación de la información financiera bajo Estándares Internacionales, sobre los cuales debes actualizarte, teniendo en cuenta que se aproxima el cierre del año 2018.

Reconocimiento en los estados financieros de las obras en curso en actividades de construcción

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 1 agosto, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Pueden ser incluidas en los estados financieros como inventarios, las obras en curso en los contratos de construcción de las entidades del grupo 2?

Contratos de construcción: manejo de los ingresos según la sección 23 del Estándar para Pymes

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 4 julio, 2018

Los ingresos en los contratos de construcción generan confusiones para llevar a cabo su medición, ya que estos por lo general, se ejecutan en varios períodos. A continuación les contamos cómo es el lineamiento contable para la medición de estos elementos y las diversas metodologías existentes.

[Infografía] Contratos de construcción: medición de ingresos y costos

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 27 junio, 2018

El principal problema en torno a la contabilización de los contratos de construcción es la distribución de los ingresos y costos a lo largo de los períodos durante los cuales se ejecuta el contrato. De acuerdo con la sección 23 del Estándar para Pymes, en este tipo de contratos la entidad debe:

Medición de ingresos en contratos de construcción

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 13 junio, 2018

La problemática en torno a los ingresos de contratos de construcción se genera debido a que estos últimos se ejecutan, generalmente, en varios períodos. La sección 23 del Estándar para Pymes establece las metodologías que pueden ser utilizadas para medir este tipo de contratos.

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Concepto 177 de 26-02-2018

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 12 abril, 2018

Para determinar la adecuada contabilización de los costos y gastos de un proyecto de construcción, debe primero establecerse el marco técnico en el que se clasifica la entidad y luego aplicarse los requerimientos para el reconocimiento, medición, presentación y revelación previstos en dicho marco

         

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