Etiqueta: edificio

Generalidades de las cuotas de administración en copropiedades

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 31 enero, 2019

Todo propietario de un bien inmueble dentro de una copropiedad está obligado a pagar una cuota de administración, con la finalidad del mantenimiento general de esta. A continuación, conozca algunas de sus particularidades, tales como la finalidad de su pago, procedimiento por mora, entre otras.

Reconocimiento de edificio alquilado y utilizado por la misma empresa

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 19 septiembre, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Qué tratamiento contable se le debe aplicar a un edificio de cinco pisos, el cual se encuentra arrendado en un 90 %, pero la parte restante se utiliza por el personal administrativo de la entidad?

Reconocimiento de edificio que no se encuentra alquilado

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 1 agosto, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Cómo debe contabilizar una entidad del grupo 2 un edificio que lleva más de un año desocupado porque no ha podido ser alquilado?

Reconocimiento de un lease-back en la compra de un edificio

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 25 julio, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

En la compra de edificio, ¿cómo se debe reconocer un lease back con compra incluida en las cuotas?

Alquiler de edificio utilizando la figura de arrendamiento operativo

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 13 junio, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Puede una entidad comprar un edificio y alquilarlo a otra entidad, utilizando la figura de arrendamiento operativo?

Ver más Respuestas en: http://www.admin.actualicese.co/respuestas/ Visita: http://www.admin.actualicese.co Información Contable y Tributaria al día.

Incidencia de la revaluación de un edificio en el ORI

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 21 febrero, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta
¿La revaluación de un edificio afecta las partidas del ORI?

Incremento del valor del edificio perteneciente a una entidad por motivo de construcción de obras del Estado

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 2 agosto, 2017

Si una entidad tiene un edificio cerca del cual se construyeron unas obras por parte del Estado que incrementaron el valor del mismo, ¿cómo se debe reconocer el aumento del valor del bien inmueble bajo los Estándares Internacionales?

Tratamiento de componente o mejora por arreglos realizados a edificio

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 5 julio, 2017

Si una entidad tiene un edificio al cual se le van a realizar unos arreglos por valor de $20 millones, que representan el 1% del valor del inmueble, ¿cómo se deben tratar: como componente del edificio o como mejora?

Reconocimiento de avalúo comercial de edificio bajo el Estándar Internacional para Pymes

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 10 mayo, 2017

Una Pyme, decidió realizar un avalúo comercial de un edificio y adicionalmente arrendar el primer piso: ¿Cómo se realiza el registro del avalúo? ¿Cómo se determina la vida útil? ¿Cómo sería el registro para las propiedades de inversión y la depreciación?

Avalúo realizado en el año 2016 de un edificio bajo Estándares Internacionales

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 5 abril, 2017

¿Cómo se debe reconocer un avalúo realizado en el año 2016 de un edificio bajo los Estándares Internacionales?

Revaluación de edificio llevada contra cuenta de ganancias retenidas

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 29 marzo, 2017

Después del ESFA si se revalúa un edificio y, adicionalmente, se dan de baja otros activos, ¿esto se debe llevar contra la cuenta de ganancias retenidas?

Zonas comunes: concepto y categorías

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 26 septiembre, 2016

Las zonas comunes dentro de la propiedad horizontal se dividen en: de uso general, comunes de uso exclusivo, esenciales y no esenciales; cada una tiene una función dentro del uso y goce por parte de los copropietarios.

Reconocimiento de edificio cuya valuación supera el precio de compra

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 13 abril, 2016

Una pyme adquirió un edificio para sus instalaciones por valor de $800 millones; para efectos de reconocer el valor del terreno de la edificación por separado se contrató un perito, pero este valuó la edificación en $700 millones y el terreno en $400 millones. ¿Cómo debe realizarse el reconocimiento?

Revisor fiscal en PH: ¿cuándo es obligatorio su nombramiento y qué inhabilidades tiene?

ACTUALIDAD, Auditoría y revisoría fiscal Publicado: 24 septiembre, 2015

No todos los edificios o conjuntos sometidos al Régimen de Propiedad Horizontal, tienen la obligación de tener revisor fiscal. En caso de tenerlo, no cualquier contador público puede aceptar dicho nombramiento.

Forma de reconocer edificio que es utilizado como alojamiento que incluye variedad de servicios

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 29 julio, 2015

Una entidad tiene un alojamiento con desayuno en un edificio de su propiedad, proporciona además servicios de limpieza, televisión satelital y acceso a internet; la renta diaria de la habitación incluye estos servicios. Además, a pedido, la entidad organiza visitas por los alrededores para sus huéspedes ¿Cuál es la forma correcta de reconocer dicho edificio?

Terrenos: Reconocimiento bajo NIIF

Estándares Internacionales Publicado: 8 julio, 2015

En NIIF cada partida podría reconocerse de varias formas, y la manera correcta de hacerlo dependerá de las cualidades específicas de cada caso. Cuando se trate de terrenos, debe evaluarse cómo se compra y para qué será utilizado.

Concepto 500 de 05-07-2015

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD Publicado: 5 julio, 2015

Consejo Técnico de la Contaduría Pública. Manejo contable que debe darse a la propiedad, planta y equipo representada en inmuebles vinculados a una propiedad horizontal (edificio).

Medición posterior de una propiedad de inversión, ¿cómo se realiza?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 27 mayo, 2015

Las propiedades de inversión se miden posteriormente al valor razonable; sin embargo, estas no exigen taxativamente la realización de avalúos anuales o la contratación de valuadores externos.

Órganos de Dirección y Administración de una Propiedad Horizontal

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 6 abril, 2015

Tal como lo menciona la Ley 675 de 2001, existen algunos órganos encargados del manejo y dirección de la propiedad horizontal; dentro de dichos órganos se encuentran: la asamblea de copropietarios y el comité de administración, cuando sea necesario. A continuación una breve descripción de cada uno de ellos.

Citación de asamblea extraordinaria para aprobación de cuota extra para pintar fachada de edificio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 julio, 2014

En asamblea extraordinaria se cita para decidir si se establece cuota extraordinaria para pintar la fachada del edificio, en esta se niega la aprobación. ¿Se puede volver a citar asamblea para insistir con la aprobación de la cuota extra para pintar?

         

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