Etiqueta: escritura pública

DIAN puede objetar precios de venta si al declarar, valores se apartan más del 25% del valor comercial

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 31 octubre, 2014

Muchas personas ponen en la escritura un precio de venta que no es real y así ocultan el verdadero valor de la negociación. Lo mejor que puede hacer un contribuyente es corregir ese valor para que en la declaración de renta escriba el verdadero valor por el cual se vende el inmueble y así la DIAN no objete el precio de venta.

Declaración de activos por parte de dos socios en sociedad limitada

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 29 agosto, 2014

En Impuesto de Renta solo deben declararse los ingresos efectivamente recibidos como renta ordinaria. Si corresponden a rentas extraordinarias se deben declarar y manejar como ganancias ocasionales.

Coeficiente que se necesita para lograr la aprobación del manual de convivencia en P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 agosto, 2014

¿Qué coeficiente se necesita para la aprobación del manual de convivencia en una P.H? ¿Después de ser aprobado se debe incorporar en reglamento por escritura publica?

Registro del valor cuando se compra un bien inmueble para no pagar un impuesto mayor

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 26 junio, 2014

Frecuentemente en nuestro país las personas compran bienes inmuebles, apartamentos, pero al momento de comprarlo el valor del negocio es diferente al valor que se registra en la escritura pública, para no incluir en un mayor impuesto. ¿Cuál es el valor que se debe registrar en la contabilidad?

¿Cuándo hacer modificación de estatutos que signifique elevar a escritura pública y registrar en la oficina de instrumentos públicos?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 3 abril, 2014

Cuando un bien privado dentro de una P.H. aumenta su área privada y por ende crece su coeficiente de área privada, significa que automáticamente todos los demás bienes se reducen en su coeficiente de área privada. Al modificarse los coeficientes significa que también cambia la participación en el pago de las expensas y el presupuesto.

Aprobación del cobro cuota de administración sin tener en cuenta coeficientes de copropiedad

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 abril, 2014

La asamblea de un conjunto, ¿puede aprobar el cobro de la cuota de administración sin tener en cuenta los coeficientes de copropiedad? Actualmente se está cobrando una cuota de administración igual para todos, sin tener en cuenta que los coeficientes son diferentes, porque está aprobado por escritura pública.

Trámites a realizar para escritura pública de una casa de habitación con cláusulas

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 enero, 2013

¿Qué trámite debe realizarse para una escritura pública de una casa de habitación que figura a nombre del padre y que tiene la cláusula de afectación a patrimonio familiar, cuando el único hijo del matrimonio ya cumplió su mayoría de edad? ¿Esta afectación se mantiene cuando los hijos cumplen la mayoría de edad o hay que corregir la escritura?

Sociedad que se transforma a SAS y tiene bienes inmuebles, no necesita escritura pública

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 19 julio, 2012

Desde la expedición de la Ley 1258 de 2008, muchas sociedades constituidas bajo otras formas societarias se han transformado en SAS mediante documento privado. Pero existe confusión si se puede por documento privado o por escritura pública, si la actual sociedad tiene bienes inmuebles.

Declaración de renta por donaciones

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 18 julio, 2012

Una persona que dona a sus hijos, dos menores de 6 años, sus propiedades y acciones a través de escritura publica, ¿estarían sus hijos obligados a presentar declaración de renta por esas donaciones? ¿Qué pasa con el donante (el cual genera unos ingresos altos) en el caso que sí estén obligados a declarar los hijos que se hace?

Tratamiento tributario que tiene la hijuela en una liquidación conyugal

Auditoría y revisoría fiscal, RESPUESTAS Publicado: 11 julio, 2012

¿Qué tratamiento tributario tiene la hijuela en una liquidación conyugal realizada en Notaría mediante escritura pública? ¿Cómo se reconoce en la declaración de renta formulario 210?

Caso donde propietarios no quieren cancelar cuotas de administración

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 julio, 2011

Se constituyó una Propiedad Horizontal mediante escritura pública, se hizo cerramiento pero no está legalizado ya que lo hicimos por seguridad, pues se tomó parte de espacio público. A mediano plazo el Municipio lo abrirá, por ello, algunos propietarios no quieren cancelar las cuotas de administración, ¿se les puede obligar?

Aspectos a tener en cuenta en la elaboración de una promesa de compra venta

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 2 junio, 2011

¿En la elaboración de una promesa de compra venta se debe especificar los linderos o se puede describir el inmueble y decir que aquellos están detallados en XY escritura? ¿Se puede acordar firmar escritura pública en otra ciudad distinta donde está el inmueble? ¿Se puede acordar un plazo para la firma de la venta sin tener problemas con las arras?

Pago de retención en la fuente en la venta de una casa

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 11 abril, 2011

Voy a hacer una escritura pública de la venta de una casa, pero esta tiene un avalúo de $180.000.000 y la voy a vender por $110.000.000. Voy a una notaría y me dicen que tengo que cancelar los derechos notariales. ¿Sobre qué valor pagaría la retención en la fuente? Si me cobran los gastos notariales por el avalúo entonces, ¿para qué la vendo por 110.000.000? ¿Cuál de los dos valores pagaría el 1% de la retención?

Concepto 115-76156 de 26-05-2009

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD, Por Clase, Por Tipo de Norma Publicado: 26 mayo, 2009

Registro capitalización sociedades de responsabilidad limitada.

Concepto 115-071072 de 05-05-2009

Concepto / Oficio, Estándares Internacionales, NORMATIVIDAD, Por Clase, Por Tipo de Norma Publicado: 5 mayo, 2009

Las sociedades beneficiarias o escindentes, les asiste todos los derechos y obligaciones que cada una tenga a su cargo o favor en los meses que transcurran hasta la fecha de inscripción en la Cámara de Comercio.

         

¿Quieres navegar por nuestros archivos?


julio 2022
D L M X J V S
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31  
.