Etiqueta: escrituras

Parqueadero de uso exclusivo en apartamento que se compró sobre planos

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 11 noviembre, 2014

Compré un apartamento sobre planos en $175.000.000 y parqueadero $9.800.000. Hasta ahora he firmado la promesa, pero me llama la atención que dice parqueadero de uso exclusivo. ¿Es mío el parqueadero? Si no es así, ¿qué debo hacer antes de firmar la escrituras?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Caso de apartamento de dos pisos donde el segundo no tiene avalúo comercial

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 4 noviembre, 2014

En la compra de un apartamento se realiza el avalúo comercial como requisito. Tiene dos pisos pero el segundo no aparece en escrituras, por este motivo no lo avalúan y el monto del préstamo baja. ¿Qué debo hacer?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Préstamo hipotecario que le niegan a una persona por no aparecer en las escrituras

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 octubre, 2014

Compré una casa en 1990. El proceso de papeles me lo realizó un amigo quien me entregó las escrituras. Actualmente iba a pedir un préstamo hipotecando la casa, pero en el banco me dicen que no aparezco como dueña de la casa. ¿Qué debo hacer?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Trámite que se debe realizar si se quiere construir cuarto de basura adicional

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 septiembre, 2014

La asamblea decidió construir cuarto de basuras adicional por deficiencias en el entregado por la constructora. Además de presentar la documentación en la curaduría, ¿qué otros trámites se deben realizar? ¿Se deben cambiar las escrituras?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

Caso en NIIF donde la casa de habitación del dueño no es un activo

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 25 julio, 2014

¿Por qué en NIIF (IFRS) la casa de habitación del dueño no es un activo? Las escrituras están a nombre de la empresa

Uso de cesantías para pago de escrituras

Derecho Laboral, RESPUESTAS Publicado: 15 julio, 2014

¿Es posible utilizar mis cesantías para pago de escrituras? ¿Qué documentos puedo soportar ante la empresa?

Elaboración de escrituras de casas que están a nombre de un consorcio

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 14 noviembre, 2013

Tenemos un consorcio que construyó unas casas. Ahora debemos entregarlas pero el lote donde se construyó está a nombre de uno de los consorciados. Como se deben entregar se tendrá que escriturar las casas a nombre de los beneficiarios de las mismas, pero como el lote no está a nombre del consorcio sino del consorciado, ¿quién deberá elaborar las escrituras de las casas que se entregarán si el lote no está a nombre del consorcio?

Cobro de administración legal cuando no se han entregado áreas comunes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 13 junio, 2013

Vivo en unidad residencial. Todavía no han entregado escrituras ni reglamento de P.H., estamos con administración provisional y se está pagando cuota de administración. ¿Este cobro es legal, sabiendo que no han entregado las áreas comunes?

Caso en conjunto residencial donde el hijo figura como propietario en las escrituras

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 4 octubre, 2012

En un conjunto residencial donde el hijo es quien figura como propietario en las escrituras, ¿el padre puede ser miembro del consejo? ¿Es legal?

Cobro de la cuota de administración con base en nuevos coeficientes

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 5 mayo, 2011

En una P.H., la cuota de administración se cobra según los coeficientes. Algunos propietarios han ampliado, pero no legalizaron en sus escrituras la ampliación y no quieren legalizarlas. ¿Qué mecanismo hay para cobrarles la cuota de administración con base a sus nuevos coeficientes y poder cambiar el reglamento?

Inconvenientes con un abogado que llevaba un caso

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 25 noviembre, 2010

Seis personas iniciamos hace 10 años un proceso judicial que ganamos. Con nuestro Abogado se acordó verbalmente X valor de honorarios. Ahora nos lo ha incrementado y como no se le ha cancelado completo, él se niega a realizar el último paso ante catastro para entregarnos unas E.P. ¿Qué se puede hacer para que nos escrituren?