Etiqueta: INC de bienes inmuebles

Novedades frente al IVA e INC después de los cambios de la Ley de crecimiento económico – Parte I

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 8 enero, 2020

Con la aprobación de la Ley de crecimiento económico 2010 de 2019 se retomaron ciertas modificaciones efectuadas por la Ley 1943 de 2018.

Sin embargo, el Gobierno aprovechó para introducir algunas novedades adicionales respecto al tema del IVA y del impuesto nacional al consumo.

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Ante la caída de la Ley 1943 de 2018, ¿sigue vigente el INC sobre bienes inmuebles?

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 12 noviembre, 2019

Uno de los cambios importantes que introdujo la Ley 1943 de 2018 está relacionado con el tratamiento de los bienes inmuebles, pues desde el 1 de enero del 2019 ningún bien de este tipo estaría gravado con el IVA del 5 %, sino que se generaría un impuesto nacional al consumo con una tarifa del 2 %.

INC de bienes inmuebles y la utilización de la opción de compra en contratos de leasing

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 24 julio, 2019

En el Concepto unificado 15398 de junio 12 de 2019 la Dian indica que el INC en los contratos de leasing de bienes raíces solo se generará cuando la opción de compra supere las 26.800 UVT, de acuerdo con el artículo 512-22 del ET. Explicamos las precisiones que hizo la Dian al respecto.

INC de bienes inmuebles y la aplicación de la norma de bancarización

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 18 julio, 2019

El artículo 512-22 del ET y el Decreto 961 de junio de 2019 indican que el valor que el comprador de un bien raíz cancele al notario por concepto de INC significará un mayor costo fiscal de dicho bien. Sin embargo, ese costo solo será aceptado fiscalmente si cumple con la norma de bancarización.

Impuesto al consumo sobre bienes inmuebles: Dian emite concepto general sobre su tratamiento

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 27 junio, 2019

A través del Concepto general 15398 de junio 12 de 2019, la Dian aclara varias inquietudes relacionadas con el tratamiento del nuevo impuesto nacional al consumo sobre bienes inmuebles, implementado por la Ley de financiamiento y reglamentado mediante el Decreto 961 de junio 5 del mismo año.

Colombia y EE.UU firman convenio para estructurar proyecto de venta masiva de inmuebles incautados

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 26 junio, 2019

Gobierno de Colombia firmó convenio de cooperación con el Gobierno de los Estados Unidos para viabilizar la venta masiva de 5.870 inmuebles incautados por actividades ilícitas.

Tratamiento para la compraventa de bienes inmuebles sujetos a INC

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 14 junio, 2019

Mediante el Decreto 961 del 5 de junio de 2019, el Ministerio de Hacienda reglamentó el nuevo impuesto nacional al consumo de bienes inmuebles creado por la Ley de financiamiento. Igualmente, señaló el tratamiento aplicable a la compraventa de bienes previa a la entrada en vigor de tal decreto.

Concepto 15398 de 12-06-2019

Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD Publicado: 12 junio, 2019

DIAN Concepto 15398 Junio 12 de 2019 La Dian aclara inquietudes relacionadas con el tratamiento del impuesto nacional al consumo sobre bienes inmuebles. Para descargar este documento en PDF, haz clic aquí (181 Kb)

INC de bienes inmuebles fue reglamentado con el Decreto 961 de junio 5 de 2019

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 11 junio, 2019

La reglamentación efectuada permite concluir que los vendedores de bienes inmuebles no tendrán que facturar ni declarar el impuesto al consumo. Será el notario quien se encargue de cobrárselo directamente al comprador, el cual tendrá que asumirlo y tomarlo como mayor valor del bien raíz comprado.

Reglamentarían el INC de bienes inmuebles

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 3 mayo, 2019

El Ministerio de Hacienda y Crédito Público dio a conocer el proyecto de decreto por el cual busca reglamentar el tratamiento aplicable a las enajenaciones, a cualquier título, o cesiones gravadas con el impuesto nacional al consumo de bienes inmuebles. La Ley 1943 de 2018 adicionó el artículo 512-22 al Estatuto Tributario, el cual aborda […]

¿INC sobre bienes inmuebles se debe facturar incluso de forma electrónica?

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 25 abril, 2019

Han transcurrido cuatro meses de 2019 y el Gobierno sigue sin reglamentar la generación, declaración y pago del INC, creado con la Ley 1943 de 2018. Persiste la duda de si todo propietario de un bien inmueble, incluso si no es una persona natural comerciante, debe facturar dicho tributo.

Formulario 310 para 2019 no incluyó renglones para el nuevo INC de bienes inmuebles y su retención

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 13 marzo, 2019

Aunque no se conoce la resolución que prescribió el formulario 310 para las declaraciones bimestrales del INC del 2019, el formulario que se halla en la plataforma Muisca no incluyó renglones para declarar el nuevo INC del 2 % sobre bienes inmuebles, ni su respectiva retención a título de INC.

¿Cuánto sabes sobre los cambios realizados al impuesto nacional al consumo?

ACTUALIDAD, Impuestos Publicado: 26 febrero, 2019

Con la entrada en vigor de la Ley de financiamiento 1943 de 2018 se efectuaron cambios en las normas del Estatuto Tributario respecto al tratamiento del impuesto nacional al consumo –INC– en la venta de bienes inmuebles, al igual que para restaurantes y bares. ¡Evalúa tus conocimientos sobre el tema!

         

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