Etiqueta: inmueble

Se adquiere inmueble a constructora luego 8 años propietarios se dan cuenta de problema estructural

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 23 mayo, 2016

Se adquirió un inmueble a una constructora y 8 años después los propietarios se dan cuenta que existe un problema estructural en todas las torres del conjunto; ¿la constructora aún debe responder?

¿Una Pyme puede medir una propiedad a valor razonable?

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 27 abril, 2016

Una entidad que haya adquirido una propiedad para su uso debe tener claros los requerimientos sobre reconocimiento y medición establecidos en la Sección 17 del Estándar Internacional para Pymes. En este editorial explicamos las opciones de medición de propiedades, planta y equipo.

Deducción de intereses de vivienda de dos inmuebles diferentes para cálculo de retención en la fuente

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 22 abril, 2016

Una persona natural, ¿puede deducir los intereses de vivienda de dos inmuebles distintos, de la base para el cálculo de la retención en la fuente?

[ORO] Poder especial para compraventa de inmueble

Cartas, Derecho Comercial, FORMATOS Publicado: 14 marzo, 2016

El siguiente es un otorgamiento de poder especial que permite a un tercero adelantar los trámites pertinentes para la compraventa de un inmueble, desde su inicio hasta su finalización.

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Imposibilidad de usar local comercial para la misma actividad comercial anterior

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 29 febrero, 2016

La imposibilidad de usar un local comercial para la misma actividad comercial anterior, ¿solo aplica cuando el dueño solicitó a su arrendatario el inmueble o también para cuando este lo entregó a voluntad?

Cambio de destinación comercial por parte de inmueble destinado a vivienda urbana

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 29 febrero, 2016

¿Un inmueble destinado a vivienda urbana puede cambiar su destinación a comercial?

Forma de reversar compra de inmueble sobre planos ya que constructora incumple

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 9 diciembre, 2015

¿Cómo reversar la compra de un inmueble sobre planos, dado que la constructora canceló su ejecución por incumplimiento de meta de ventas, si dicha entidad ha anunciado devolver el dinero, pero sin intereses?

Liquidador de sociedad vende inmueble perteneciente al haber social sin autorización

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 octubre, 2015

¿ Qué se puede hacer si el liquidador de una sociedad  vendió sin autorización un inmueble perteneciente al haber social?

SAS suscribe contrato con accionistas a quienes transfiere un inmueble a título de comodato

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 13 octubre, 2015

Es posible que una SAS suscriba un contrato con sus accionistas donde les transfiere a título de comodato precario un inmueble, por tanto los convierte en beneficiarios de los ingresos y gastos derivados de dicho inmueble incluido los impuestos. ¿Esto es aceptado fiscalmente?

Reparaciones necesarias y locativas en un inmueble

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 5 octubre, 2015

En muchos casos los arrendatarios se ven obligados a ejecutar ciertas reparaciones que no les competen, pues estos solo deben realizar las necesarias y no las locativas, pues son estas últimas obligación del propietario.

Declaración de venta por persona natural que obtiene ingresos por venta de inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 18 septiembre, 2015

Una persona natural obtuvo un ingreso por la venta de un inmueble, mediante un poder otorgado por el propietario quien se encuentra en el exterior, ¿quién debe declarar la venta, y cómo debe hacerlo?

Decreto 1858 de 16-09-2015

Decreto, Derecho Laboral, NORMATIVIDAD Publicado: 16 septiembre, 2015

Ministerio de Justicia y del Derecho. Adiciona el capítulo 15 al título 6º de la parte 2ª del libro 2º del Decreto 1069 del 2015, único reglamentario del sector Justicia y del Derecho, relacionado con la apertura de matrícula inmobiliaria de bienes baldíos.

Declaración de venta de inmueble poseído por más de 2 años y registrado en notaría

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 11 septiembre, 2015

Una persona natural vende un inmueble poseído por más de 2 años el 31 de diciembre del 2014, ese mismo día se registró la escritura ante la notaría, la cual hizo la retención, pero el dinero de la venta fue entregado en enero del año 2015, ¿cuándo se declara la venta?

Forma de bajar el monto de una ganancia ocasional en la venta de un inmueble

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 8 septiembre, 2015

Se realizó una venta de inmueble, el cual se sobrevaloró de $102.940.000 a $540.000.000 para adquirir un préstamo bancario por parte del comprador, hija del dueño. ¿De qué forma se puede bajar esa ganancia ocasional del vendedor que en realidad no obtuvo?

[Contrato] Promesa de Compraventa de Inmueble

Contratos, Derecho Comercial, FORMATOS Publicado: 31 agosto, 2015

En la ejecución de las operaciones comerciales se presenta la posibilidad de comprar o vender un inmueble, frente a lo cual se requiere elaborar, de forma anticipada, un documento que garantice al comprador la adquisición del inmueble, en el que se fijen las reglas para que el vendedor no lo ofrezca a un tercero. Este modelo puede servir de base para elaborar un contrato de Promesa de Compraventa.

Persona mediante carta dice que es representante de inmueble de sus padres

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 17 agosto, 2015

Una persona que dice mediante carta que es representante del inmueble de sus padres y que la correspondencia debe llegar a su dirección, ¿debe tener obligatoriamente un poder legal que certifique ante el consejo administración de la P.H.?

Persona hizo pagos a inmobiliaria por arriendo de inmueble y aplica retención del art. 394 ET

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 4 agosto, 2015

Una persona hizo pagos a una inmobiliaria por arriendos de un inmueble, y aplicó al dueño la retención establecida en el artículo 394 del ET, ¿a quién debe reportar en medios magnéticos, al dueño o la inmobiliaria?

Deducción de retención en la fuente y costo de enajenación de un inmueble que esposos venden

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 28 julio, 2015

Una pareja de esposos vendieron un inmueble por $40.000.000 a nombre de los dos, ambos deben declarar renta 2014 como empleados, ¿como se deducen la retención en la fuente y el costo de enajenación del inmueble?

Declaración de renta para persona natural que nunca había declarado

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 21 julio, 2015

Una persona natural tiene un inmueble que cuesta $100.000.000 pero para este año 2015 por predial aumentó a $500.000.000. Nunca había declarado, y en este momento no tiene otro ingreso pues está estudiando y no trabaja. ¿Debe presentar declaración de renta por el año 2014? ¿En qué formato lo debe hacer?

Tiempo que tiene un arrendatario para entregar un apartamento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 20 julio, 2015

¿Cuánto tiempo tengo para entregar el apartamento? El propietario exige que se le entregue, bajo el argumento de que el nivel de visitas desgastará el inmueble. ¿Es obligación pagar el mes de arrendamiento?

         

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