Etiqueta: inmuebles

Casos prácticos de determinación del valor patrimonial de los bienes inmuebles de personas naturales

FORMATOS, Impuestos, Liquidadores Publicado: 7 junio, 2022

Presentamos estos casos prácticos para determinar el valor patrimonial de los bienes inmuebles en la declaración de renta de una persona natural no obligada a llevar contabilidad.
Podrás identificar cuál sería la mejor opción para declarar por el contribuyente, según los artículos 70, 73 y 280 del ET.

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Propietarios sabrán los trámites que se realicen con sus inmuebles

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 3 febrero, 2022

Son más de 100 trámites sobre los que se notificarán con este servicio, entre los que se encuentran compraventas, hipotecas y sucesiones.

¿Interesado en aplicar a la hipoteca inversa? Esto es lo que debes conocer sobre este programa

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 19 junio, 2020

Aplica para colombianos mayores de 65 años, sin importar estratos o ingresos.

Dueños de casas y apartamentos pueden aplicar. Se requiere el título de propiedad del inmueble.

Hay tres clases de hipoteca: única disposición, disposiciones periódicas temporales y disposiciones periódicas vitalicias.

Hipoteca Inversa, mecanismo para propietarios de vivienda mayores de 65 años

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 12 junio, 2020

El presidente de la República, Iván Duque, anunció el lanzamiento de Hipoteca Inversa, mecanismo que servirá para proteger y asegurar una cobertura para la vejez en términos de ingresos para tantas familias del país.

Colombia y EE.UU firman convenio para estructurar proyecto de venta masiva de inmuebles incautados

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 26 junio, 2019

Gobierno de Colombia firmó convenio de cooperación con el Gobierno de los Estados Unidos para viabilizar la venta masiva de 5.870 inmuebles incautados por actividades ilícitas.

Reconocimiento de bienes inmuebles en proceso de construcción como propiedades de inversión

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 8 agosto, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Los inmuebles que se encuentran en proceso de construcción para posteriormente ser alquilados pueden reconocerse desde el inicio de la obra como propiedades de inversión, o se requiere que el inmueble se encuentre totalmente terminado?

Tratamiento contable de los ingresos de las inmobiliarias

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 23 mayo, 2018

Respuesta de Juan David Maya a la pregunta

¿Según los nuevos marcos contables, cómo deben ser tratados los ingresos de las empresas que operan como inmobiliarias, teniendo en cuenta que funcionan como
intermediarias y a su vez los inmuebles no son de su propiedad?
Resueltas 10 de Mayo de 2018

Determinación del valor patrimonial de los bienes inmuebles por quienes llevan contabilidad

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 2 marzo, 2018

Respuesta de Diego Guevara M. a la pregunta
¿Qué aspectos tributarios deben ser considerados para determinar el valor patrimonial de los inmuebles de una para quienes se encuentran obligados a llevar contabilidad?
Resueltas 22 de febrero de 2018

[Guía] Declaración de extinción de la obligación hipotecaria

Derecho Comercial, FORMATOS, Guías Publicado: 29 enero, 2018

Por regla general, la hipoteca se disuelve cuando se cumple la obligación principal, es decir, una vez se pague lo adeudado, se extinga el contrato principal o sea cancelada por el acreedor mediante escritura pública debidamente registrada.

Concepto 033241 de 12-12-2017

Aduanera, Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD Publicado: 12 diciembre, 2017

La Dian concluye que las rentas que un residente colombiano obtenga por los inmuebles que posea en Suiza conforme al artículo 6 del CDI deberán ser incluidas y gravadas en la declaración del impuesto sobre la renta, que como residente en Colombia deba presentar, sin perjuicio de las obligaciones tributarias en Suiza.

Contrato de permuta o cambio está sujeto al cumplimiento de los trámites dispuestos para tal fin

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 24 noviembre, 2017

En esta modalidad de contrato hay un intercambio de dominios sobre dos bienes distintos de similar valor o de menor valor al que se le adiciona otro o se le suma una cantidad de dinero hasta completar el precio total del contrato. Las personas involucradas entregan el derecho de propiedad.

Anuncian reglamentación sobre arrendamiento y cobro de la plusvalía

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 4 septiembre, 2017

Ministerio de Vivienda busca reglamentar el arrendamiento en el país y así entregar reglas claras que protejan a los inquilinos y brinden seguridad a los dueños de inmuebles.

Declaración de renta de persona natural no residente para efectos tributarios

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 4 agosto, 2017

Una persona natural colombiana, no residente para efectos tributarios, que posee en Colombia inmuebles por valor de 500 millones e ingresos por concepto de arrendamientos por 25 millones, ¿se encuentra obligada a presentar declaración de renta?

Resuelta  27 de Julio de 2017

Empresa del grupo 2 tiene actividad económica de arrendar inmuebles

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 7 diciembre, 2016

Una empresa del grupo 2 que su actividad económica es arrendar inmuebles ¿estos inmuebles se deben reconocer como propiedades de inversión o propiedad planta y equipo?

Reconocimiento de título fiduciario por valor comercial cuando hay cesión de inmuebles

Estándares Internacionales, RESPUESTAS Publicado: 26 octubre, 2016

Se tiene un derecho de recompra que ha originado una cesión de activos (inmuebles) a título fiduciario: ¿Al elaborar el ESFA debería reconocerse el título fiduciario por el valor comercial, según avalúo de los inmuebles o solo por el contrato de fiducia?

Instrucción 14 de 08-09-2016

Derecho Comercial, NORMATIVIDAD Publicado: 8 septiembre, 2016

Superintendencia de Notariado y Registro. Correcciones en folio de matricula inmobiliaria y revisión de documentos para firma.

Servicio prestado por actualización de avalúos de inmuebles gravado con IVA

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 3 junio, 2016

¿El servicio prestado para la actualización de los avalúos de los inmuebles está gravado con IVA?

Aportes a seguridad social para recibir pagos si persona natural devenga ingresos por arrendamientos

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 27 mayo, 2016

Si una persona natural devenga ingresos por arrendamientos de inmuebles propios y/o ajenos, ¿debe realizar los aportes a seguridad social para recibir los pagos?

Cobro de IVA por reparaciones que hace constructora que no es responsable del IVA

Impuestos, RESPUESTAS Publicado: 11 marzo, 2016

Una constructora que no es responsable de IVA, va a realizar unas reparaciones a inmuebles que construyó, pero se las va a cobrar a cada uno de los propietarios; ¿debe cobrar IVA por dichas reparaciones?

Ilegalidad de pagarés o letras de cambio como garantía en alquiler de inmuebles

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 febrero, 2016

¿Cuándo son ilegales los pagarés o letras de cambio como garantía en el alquiler de inmuebles?

         

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