Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Inicia el año y existe confusión sobre cuándo y cuánto es el incremento en el arriendo de vivienda. Aquí realizamos una muy concreta explicación, especialmente sobre contratos vigentes desde antes de la Ley 820 de 2003 y la diferencia con los contratos de arrendamiento de locales comerciales.
Erradamente algunos pretenden aplicar normas sobre arrendamiento de vivienda en los contratos de arrendamiento de locales comerciales (bodegas, oficinas, locales), cuando en los arrendamientos mercantiles prevalecen las cláusulas contractuales dispuestas por las partes.
Si un arrendatario comete una falta al interior de una propiedad horizontal podría ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, pero para esto hay que adelantar diligencia de descargos. Detalles al respecto.
Cuando un arrendatario comete una falta al interior de una P.H., éste puede ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, para ello, se debe adelantar diligencia de descargos, ¿pero en ella debe estar presente el propietario?
Existen bienes sometidos a propiedad horizontal que imponen multas a los propietarios que no asisten a las Asambleas. Otros edificios o conjuntos lo quisieran hacer, pero en uno u otro caso, es necesario cumplir con unos requisitos para que dicha multa sea legal.
No pagar la cuota de administración de un inmueble ubicado en una Propiedad Horizontal, puede dar derecho a terminar el contrato de arrendamiento si lo está, bien por parte del arrendador o por parte del arrendatario, según el caso.
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