Etiqueta: ley propiedad horizontal

Obligación de tener revisor fiscal para una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Una propiedad horizontal está obligada a tener revisor fiscal?

Cuotas de administración en una propiedad horizontal: cobro cuando se vencen

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

Parqueaderos comunales de una propiedad horizontal: detalles del cobro

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una propiedad horizontal, ¿cómo se debe establecer el cobro de los parqueaderos comunales y quién debe fijar el precio de los mismos? Si el espacio del parqueadero del vehículo se usara para estacionar motos, ¿cómo se cobraría por cada moto?

Facultades del consejo de administración de una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿En una propiedad horizontal el consejo de administración puede en cualquier momento establecer el cobro de cuotas extras para arreglos o mejoras?

Diferencias entre el manual de convivencia y el reglamento interno de la copropiedad

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?

Multas en propiedad horizontal: ¿cómo se aplican y cobran?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

Cambio de administrador en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué aspectos deben ser contemplados en una propiedad horizontal cuando se realiza un cambio de administrador?

Responsable del pago de una demanda en contra de una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué debe hacer una propiedad horizontal cuando su administrador comete un error y llega una demanda? Quién la cancela, ¿el administrador o los copropietarios?

60 % de los copropietarios en condominios de estratos 3, 4, 5 y 6 son morosos

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 9 septiembre, 2019

Luz Marina Aponte y Ómar Cortés explican las consecuencias que afronta una propiedad horizontal cuando los copropietarios no pagan las cuotas de administración y entran en situación de morosidad. Beneficios como la entrega de correspondencia, domicilios y acceso a áreas comunes podrían perderse.

Acuerdo de pago para cuotas de administración atrasadas en propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Un propietario que está en mora en el pago de ciertas cuotas de administración y con el cual se hace un acuerdo de pago, ¿se le puede recibir adicionalmente al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar? ¿En el acuerdo se puede renunciar a la prescripción si esta se llegase a dar?

Hurto en propiedad horizontal: ¿quién le responde a los copropietarios?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Cuando roban un apartamento en una propiedad horizontal, ¿existe alguna acción legal para que la administración responda al menos por los daños ocasionados por los ladrones, si es que no pueden responder por los bienes hurtados?

Quorum para realizar una asamblea extraordinaria en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Si se cita a asamblea extraordinaria y el quórum se cumple pasada la hora, ¿es válido iniciar la asamblea?, ¿son válidas las decisiones que se tomen allí?

Quorum para toma de decisiones en el consejo de administración

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Es válido que un consejo de administración tome decisiones sin tener quórum? ¿Puede el consejo de administración designar a alguien para que haga parte del comité de convivencia sin contar con el aval de la asamblea de propietarios?

Consejo de administración y las personas que lo pueden conformar

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal está establecido que “el consejo de administración estará integrado únicamente por propietarios de bienes privados”, pero en la Ley 675 de 2001 dice que dicho consejo puede ser integrado por otras personas, sin importar si son o no propietarias, siempre y cuando los propietarios les hayan cedido el poder para representarlos. En ese caso, ¿cuál de las dos normas es aplicable?

Cuotas de administración vencidas: mecanismos para su recaudo

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Qué medidas puede tomar el administrador de una propiedad horizontal cuando existen deudores morosos? ¿A partir de qué momento se considera moroso un copropietario?

Consejo de administración y las funciones de sus integrantes

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

¿Cuáles son las funciones del presidente y del vicepresidente del consejo de administración de una propiedad horizontal?

Contador y administrador de una copropiedad: no deben ser el mismo profesional

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 24 abril, 2019

Aunque muchas veces se interpreta que el administrador debe actuar también como el contador de la copropiedad horizontal, estas funciones son incompatibles entre sí, y por lo mismo deben estar en cabeza de profesionales diferentes. A continuación mencionamos en qué consisten esas incompatibilidades.

Efectos legales de las decisiones tomadas en las asambleas de la propiedad horizontal

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 14 enero, 2019

La Ley 675 de 2001 señala que la asamblea general debe reunirse por lo menos una vez al año, en la fecha señalada en el respectivo reglamento que rige la propiedad horizontal. Con relación a ello, la legalidad de las decisiones tomadas en la misma se ciñen al cumplimiento de ciertas condiciones. La citación en […]

         

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