Etiqueta: ley propiedad horizontal

Contador y administrador de una copropiedad: no deben ser el mismo profesional

ACTUALIDAD, Estándares Internacionales Publicado: 19 octubre, 2022

Aunque muchas veces se interpreta que el administrador debe actuar también como el contador de la copropiedad, estas funciones son incompatibles entre sí, y por lo mismo deben estar en cabeza de profesionales diferentes.
A continuación mencionamos en qué consisten esas incompatibilidades.

Propiedad horizontal: roles que intervienen en su administración y respectivas funciones

INFORMACIÓN CORPORATIVA Publicado: 30 junio, 2022

¿Conoces los aspectos más importantes respecto a los roles de quienes integran la administración en una propiedad horizontal, la asamblea general de propietarios, el administrador, el consejo de administración, sus funciones y responsabilidades?

En este Especial Actualícese aclaramos dudas sobre mora en cuotas de administración, contratación de personal y vigilancia, entre otros puntos importantes.

Obligación de tener revisor fiscal para una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Una propiedad horizontal está obligada a tener revisor fiscal?

Cuotas de administración en una propiedad horizontal: cobro cuando se vencen

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

Parqueaderos comunales de una propiedad horizontal: detalles del cobro

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una propiedad horizontal, ¿cómo se debe establecer el cobro de los parqueaderos comunales y quién debe fijar el precio de los mismos? Si el espacio del parqueadero del vehículo se usara para estacionar motos, ¿cómo se cobraría por cada moto?

Facultades del consejo de administración de una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿En una propiedad horizontal el consejo de administración puede en cualquier momento establecer el cobro de cuotas extras para arreglos o mejoras?

Diferencias entre el manual de convivencia y el reglamento interno de la copropiedad

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?

Multas en propiedad horizontal: ¿cómo se aplican y cobran?

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

Cambio de administrador en una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué aspectos deben ser contemplados en una propiedad horizontal cuando se realiza un cambio de administrador?

Responsable del pago de una demanda en contra de una propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 13 septiembre, 2019

¿Qué debe hacer una propiedad horizontal cuando su administrador comete un error y llega una demanda? Quién la cancela, ¿el administrador o los copropietarios?

60 % de los copropietarios en condominios de estratos 3, 4, 5 y 6 son morosos

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 9 septiembre, 2019

Luz Marina Aponte y Ómar Cortés explican las consecuencias que afronta una propiedad horizontal cuando los copropietarios no pagan las cuotas de administración y entran en situación de morosidad. Beneficios como la entrega de correspondencia, domicilios y acceso a áreas comunes podrían perderse.

Acuerdo de pago para cuotas de administración atrasadas en propiedad horizontal

Propiedad Horizontal, RESPUESTAS Publicado: 23 agosto, 2019

Un propietario que está en mora en el pago de ciertas cuotas de administración y con el cual se hace un acuerdo de pago, ¿se le puede recibir adicionalmente al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar? ¿En el acuerdo se puede renunciar a la prescripción si esta se llegase a dar?

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