Etiqueta: locales comerciales

Nueva realidad: negociar y acordar cláusulas en contratos de arrendamiento comerciales

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 9 octubre, 2020

Flexibilidad negociada para un contrato de arrendamiento puede ocurrir de diversas maneras.

Este tipo de cláusulas toman mayor relevancia que nunca.

Seguro de interrupción de las actividades es común en los contratos de arrendamiento comerciales más sofisticados.

Medidas transitorias que se están pensando en materia de arrendamiento de locales comerciales

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 25 mayo, 2020

Proyecto de decreto fue publicado para regular temporalmente la terminación unilateral de los contratos de arrendamiento de los locales comerciales.

Arrendatario podrá terminar el contrato si está al día con la cancelación de los alquileres de los meses anteriores y de servicios públicos.

Arrendatarios y arrendadores de locales comerciales buscan nuevas medidas frente a la crisis

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 18 mayo, 2020

Encuesta de Acopi indica que seis de cada diez empresarios no han logrado acuerdos para el pago del arriendo.

Fedelonjas indica que el 49 % de los arriendos comerciales no se pagaron en abril.

El Gobierno está trabajando en nuevas medidas que flexibilicen el pago de arriendos en el sector comercial.

Arriendo de locales comerciales: puntos a tener en cuenta por arrendador y arrendatario

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 17 noviembre, 2017

El contrato de arrendamiento de un local comercial es un acuerdo entre las partes que se regirá por normas civiles y comerciales. Recuerde que cualquier tipo de contrato es una obligación clara y exigible, y que de presentarse el incumplimiento de alguna cláusula se puede acudir ante un juez.

Certificado de Sayco & Acinpro: trámite a realizar para obtenerlo

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 24 julio, 2017

Cuando un establecimiento quiere usar públicamente obras musicales o en video, como un valor agregado a su negocio, debe acudir a Sayco & Acinpro, esta organización hará el estudio concerniente y establecerá con el usuario cuál será su tarifa anual para el pago de derechos de autor y conexos.

Cobro de IVA en arriendo de parqueaderos de un edificio mixto con dos locales comerciales

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 24 octubre, 2013

¿Es cierta la afirmación que solo se cobra IVA en el arrendamiento de parqueaderos de un edificio mixto con dos locales comerciales, cuando estos son arrendados a particulares fuera del edificio y no a residentes propietarios?

Caso en P.H. donde administradora quiere quitar el shut para poner locales comerciales

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 10 octubre, 2013

Vivo en una P.H. y hay un shut de basura (área común) que aún no se ha habilitado. La administradora quiere modificarlo para poner unos locales comerciales en donde se pueda atender a los residentes y a la gente de afuera. ¿Esto se puede hacer? ¿Qué cambios podría tener el conjunto con respecto a los estatutos?

Caso en P.H. mixta donde existen dos locales comerciales y una tienda en un apto

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 junio, 2013

En una P.H. mixta existen dos locales comerciales y una tienda en un apartamento, el cual es de carácter residencial, según lo establece el reglamento. En la asamblea general de propietarios se aprobó la tienda, ¿la reforma al reglamento debe hacerse de inmediato?

Autorización de asamblea para que locales comerciales ubiquen avisos de sus actividades

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 22 noviembre, 2012

En un edificio mixto existen dos locales comerciales y están ubicados con el frente hacia la calle. Los avisos anunciando sus actividades, ¿también los debe de autorizar la asamblea en razón a que están situados en la fachada del edificio?

Avisos que pueden afectar la fachada del edificio que pertenece a P.H.

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 1 noviembre, 2012

En un edificio de P.H. mixto existen 2 locales comerciales. ¿Es legal que coloquen avisos anunciando la actividad que desarrollan? ¿Se afecta la fachada del edificio?

No claridad en el Art. 56 de la Ley 675 en el nombramiento de Revisor Fiscal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 octubre, 2011

Un edificio de apartamentos con dos locales comerciales. El Art. 56 de la Ley 675 no hace claridad si se debe tener revisor fiscal en un centro comercial o de una unidad residencial o edificio en propiedad horizontal. ¿Cuándo realmente se debe tener?

         

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