¿En una propiedad horizontal pueden prohibir la tenencia de mascotas?

La administración de una propiedad horizontal no puede prohibir la tenencia de animales; en caso de hacerlo, le vulneraría derechos fundamentales a sus moradores. Ahora bien, puede dar unos parámetros de cuidado de las mascotas para procurar la convivencia.

Cuando se habita en conjuntos residenciales o condominios, por lo general se presentan problemas de convivencia. El ruido y las mascotas son dos de las causas más comunes cuando de conflictos se trata. El administrador es el llamado a impartir orden.

¿Es legal que en un reglamento de propiedad horizontal existan las sanciones pecuniarias para aplicar a los dueños de las mascotas que hacen sus necesidades en las zonas comunes o a los que dejan salir sin la tira?

Respuesta del Dr. Alexander Coral R. a la pregunta

La asamblea aprobó que no se puedan llevar las mascotas al parque infantil. Un propietario aduce que esta decisión es ilegal y que constituye una violación a sus derechos y los de las mascotas. ¿Es Ilegal la decisión? No impugnó la decisión y cada vez que puede desinformar a los demás residentes aduciendo la ilegalidad de esta decisión. ¿Qué manejo darle a este caso?

¿Que se puede hacer con los propietarios de los perros que los sacan para que defequen y orinen en zonas verdes frente a los vecinos? Queda el mal olor y la mayoría de las veces no recogen y sueltan los perros a tempranas horas de la mañana.

¿Qué se puede hacer en un apartamento al que lo rige la Ley 675, cuando alguien alberga hasta cinco perros, los cuales ladran todo el día?

¿Es cierto que cada copropiedad está obligada a llevar registro y control de mascotas? ¿En qué parte de la Ley lo dice y quién debe llevar este control?

Responde: Dr. Alexander Coral (Líder de Investigación Legal de actualicese.co)

Responde: Dr. Alexander Coral (Líder de Investigación Legal de actualicese.co)