Si una SAS se constituyó con dos accionistas, pero uno le quiere vender al otro su parte –quedando la sociedad con único accionista–, ¿qué debe hacer para la venta?, ¿está obligado inicialmente a solicitar la aprobación del reglamento para emisión de acciones?

¿Cuál es la diferencia entre una sociedad limitada y una sociedad por acciones simplificada?

¿Qué ventajas y desventajas trae consigo crear una SAS con un único accionista?

¿Qué efectos tiene crear una SAS bajo los parámetros de la Ley 1429 de 2010?

¿Una propiedad horizontal está obligada a tener revisor fiscal?

En el reglamento de una propiedad horizontal se aprobó que el abogado de la entidad sería enviado a visitar a los propietarios a las tres cuotas de administración vencidas. ¿Es legal entonces que la administradora envíe al abogado cuando apenas se tienen dos cuotas vencidas?

¿Cómo se debe proceder para aprobar el manual de convivencia de una propiedad horizontal?

Responde conferencista: Luis Miguel Merino ¿Qué aspectos deben ser considerados en los procesos de liquidación y disolución de una propiedad horizontal? Pregunta resuelta Septiembre 03 de 2019 El abogado Miguel Santiago Pantoja, especialista en derecho comercial, explica cómo deben actuar las propiedades horizontales cuando entren en procesos de liquidación o disolución. Recordemos que a este […]

En una propiedad horizontal, ¿cómo se debe establecer el cobro de los parqueaderos comunales y quién debe fijar el precio de los mismos? Si el espacio del parqueadero del vehículo se usara para estacionar motos, ¿cómo se cobraría por cada moto?

¿En una propiedad horizontal el consejo de administración puede en cualquier momento establecer el cobro de cuotas extras para arreglos o mejoras?

¿Es legal que una propiedad horizontal les asigne los parqueaderos comunales a determinados propietarios y a otros los obligue a usar el parqueadero de visitantes, debiendo además pagar un recargo por su uso? ¿Qué se puede hacer en esos casos?

¿Qué diferencia existe entre el manual de convivencia y el reglamento interno de una propiedad horizontal? ¿Puede el manual de convivencia derivarse del reglamento?

En una asamblea pasada se aprobaron por mayoría determinadas multas por faltas al manual de convivencia, con un costo de entre $200.000 y $250.000; pero estas aún no se han plasmado en el reglamento interno de la propiedad horizontal. En ese caso, ¿pueden hacerse efectivas, incluso sin estar inscritas en el reglamento? ¿Cuánto es lo mínimo y cuánto lo máximo que se puede cobrar por una sanción de esta índole?

¿Qué aspectos deben ser contemplados en una propiedad horizontal cuando se realiza un cambio de administrador?

¿Qué debe hacer una propiedad horizontal cuando su administrador comete un error y llega una demanda? Quién la cancela, ¿el administrador o los copropietarios?

En un edificio el consejo de administración lo conforman nueve miembros elegidos por la asamblea. Tres renunciaron por medio de carta dirigida al presidente del consejo. ¿Es esto legal? ¿Estos miembros quedan eximidos de cualquier responsabilidad? ¿Se les debe aceptar la renuncia?

¿Cuáles son las causales de destitución de un administrador de propiedad horizontal nombrado por la asamblea de propietarios?

Un propietario que está en mora en el pago de ciertas cuotas de administración y con el cual se hace un acuerdo de pago, ¿se le puede recibir adicionalmente al acuerdo la cuota del respectivo mes para normalizar? ¿En el acuerdo se puede renunciar a la prescripción si esta se llegase a dar?

Si se cita a asamblea extraordinaria y el quórum se cumple pasada la hora, ¿es válido iniciar la asamblea?, ¿son válidas las decisiones que se tomen allí?

Cuando roban un apartamento en una propiedad horizontal, ¿existe alguna acción legal para que la administración responda al menos por los daños ocasionados por los ladrones, si es que no pueden responder por los bienes hurtados?