Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Las copropiedades, al igual que todas las organizaciones del país, deben evaluar a cuál de los tres nuevos grupos de clasificación empresarial pertenecen; si su pequeño tamaño le permite alojarse en el Grupo 3, aplicará contabilidad simplificada.
A los beneficios netos o excedentes generados en la explotación de las áreas comunes de una copropiedad comercial o mixta, se les deberá aplicar la tarifa del 20% por impuesto sobre la renta. Para ello, se hará la diferenciación entre estos beneficios y los generados por las cuotas de administración.
Las propiedades horizontales se encuentran fiscalmente consideradas como no contribuyentes ni declarantes de impuestos nacionales e ICA, dicha condición la pierden las de tipo comercial y mixtas en caso de que exploten comercial o industrialmente sus zonas comunes.
Aproveche estos días de navidad para ponerse al día con una selección de editoriales que hemos realizado, para todas las personas vinculadas a la propiedad horizontal, como son administradores, miembros de consejos, contadores, revisores fiscales, propietarios e inquilinos. Aquí una selección de 10 editoriales.
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