Etiqueta: obligaciones no pecuniarias

Fiestas navideñas al interior de la Propiedad Horizontal, ¿hasta dónde es permitido?

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 21 diciembre, 2015

Como dice la canción “…ésta casa es mía, túmbenla, túmbela, túmbela…”, es relativamente cierto, pues al interior de mi vivienda, puedo hacer lo que quiera, pero si la “tumbada” afecta al vecino, caben todas las medidas disciplinarias y policivas, eso incluye el mes más alegre del año.

Publicación de lista de infractores y morosos es distinta en la propiedad horizontal

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 11 diciembre, 2014

Una cosa es la infracción a las obligaciones de convivencia y uso de bienes comunes y otra el incumplimiento al pago de las expensas ordinarias y extraordinarias. De tal manera que la publicidad de la lista de infractores y la de morosos, es totalmente distinta.

Uso de los bienes comunes no esenciales no debería restringirse por el hecho de estar en mora

ACTUALIDAD, Derecho Comercial Publicado: 15 enero, 2014

A los mororos no se les debe impedir el uso de zonas comunes así estén en mora, porque al fin y al cabo las obligaciones vencidas no van a desaparecer; se van a pagar. Restringir el uso de los bienes comunes no esenciales debe hacerse como castigo al incumplimiento de las obligaciones no pecuniarias, como lo establecen los arts. 59, 60 y 61 de la Ley 675.

P.H.: límites a fiestas en diciembre, pero nunca impedir su realización

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 19 diciembre, 2013

Es común que en época de vacaciones para muchos, para otros, época de fiestas de índole religiosas o no, se hagan reuniones en las noches en las casas y apartamentos, muchas veces al interior de una Propiedad Horizontal. Conozca los límites para evitar sanciones pecuniarias, no pecuniarias y hasta la comparecencia a una inspección de policía.

Sellamiento de casilleros en P.H.: Absolutamente ilegal e inconstitucional

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 26 enero, 2012

Si bien los administradores tienen el deber de cobrar a los propietarios morosos en una Propiedad Horizontal, hay formas, que ni siquiera autorizadas por la Asamblea de Propietarios, ni mucho menos por el Consejo de Administración, son permitidas. Una de ellas, taponar el casillero en la portería. Aquí explicamos porqué.

[Infografía] Arrendatario infractor, ¿cuándo se le puede sancionar?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 21 noviembre, 2011

Si un arrendatario comete una falta al interior de una propiedad horizontal podría ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, pero para esto hay que adelantar diligencia de descargos. Detalles al respecto.

Sanciones en P.H. al arrendatario infractor. ¿Para diligencia de descargo debe citarse también al propietario?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 17 noviembre, 2011

Cuando un arrendatario comete una falta al interior de una P.H., éste puede ser sancionado con multa o restricción temporal de zonas comunes no esenciales, para ello, se debe adelantar diligencia de descargos, ¿pero en ella debe estar presente el propietario?

         

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