Etiqueta: propietario

Qué hacer cuando un propietario tenga que vender de urgencia y tenga saldo en mora

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 julio, 2011

Si bien es cierto que ni el Consejo de Administración ni el Administrador pueden hacer condonación de intereses, entonces, ¿qué hacer en el caso de que un propietario necesite vender de urgencia y tenga saldo en mora, incluidos intereses? ¿Es necesario convocar a asamblea extraordinaria para tal autorización?

Poderes de representación que puede presentar un propietario

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 7 julio, 2011

¿Cuántos poderes de representación puede presentar un propietario en una asamblea ordinaria?

Qué sucede con el coeficiente de copropiedad cuando un propietario vende su apartamento

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 15 junio, 2011

Qué sucede con el coeficiente de copropiedad cuando un propietario vende su parqueadero, ¿se debe cambiar en el reglamento mediante asamblea? ¿Los costos del abogado que hace la modificación, quien debe asumirlos?

Modificación de contrato para el arriendo de un local

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 mayo, 2011

Compré un negocio que continúa funcionando en el mismo lugar, se continuó también con el contrato de arrendamiento del local que tenía el propietario anterior. Ya venció dicho contrato y el arrendador nos exige firmar uno nuevo y con otro canon de arrendamiento y con incrementos anuales del 7% ¿es legal esto?

Condonación de intereses por parte de la asamblea de propiedad horizontal

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 19 mayo, 2011

En la asamblea de mi P.H. un propietario dice que es una falta de respeto pedir condonación de intereses. Pagué capital y honorarios de abogado, sigo debiendo interés y pido su condonación. El Consejo de Administración, ¿puede avalar esta solicitud?

Sanciones para un propietario que no asista a asamblea ordinaria

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 10 marzo, 2011

¿Se puede sancionar de forma pecuniaria al propietario que no asista a la asamblea ordinaria, pero dicha sanción no está en el Reglamento de la P.H. sino en el Manual de Convivencia aprobado por la misma Asamblea de Propietarios?

Sanciones para un propietario por parte del administrador

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 9 diciembre, 2010

¿Qué ley faculta a un administrador para que en asamblea extraordinaria no presencial, solicite para un propietario sanciones no contempladas en el reglamento interno?

Creación de una asociación en defensa de los derechos de los propietarios

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 21 octubre, 2010

¿Es posible crear una Asociación en defensa del propietario o inquilino y en defensa de los derechos para un mejor comportamiento y convivencia en el condominio, contra los abusos de los vecinos o de las agencias inmobiliarias?

Negociación de un propietario, que está en proceso jurídico, y el consejo de administración

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 26 agosto, 2010

¿Un propietario que se encuentra en proceso jurídico, puede solicitar negociar con el concejo de administración de una propiedad horizontal?

¿Se puede prohibir el ingreso de un vehículo de un propietario que tiene deuda en la propiedad horizontal?

Derecho Comercial, RESPUESTAS Publicado: 27 mayo, 2010

Responde: Dr. Alexander Coral (Lider de Investigación Legal de actualicese.co)

Concepto 31665 de 21-04-2009

Concepto / Oficio, Impuestos, NORMATIVIDAD, Por Clase, Por Tipo de Norma Publicado: 21 abril, 2009

De acuerdo con lo previsto en el artículo 263 del Estatuto Tributario, el nudo propietario debe incluir sus propiedades dentro del patrimonio bruto y, en consecuencia, en su declaración de impuesto sobre la renta, indicó la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, en concepto del pasado 21 de abril. El artículo 669 del Código Civil señala que la propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda propiedad, recordó la entidad.

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