Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.

Etiqueta: quorum deliberatorio

Suspensión de asambleas, legalidad de las decisiones tomadas en su continuación

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 19 enero, 2015

Es común que debido a la extensión de los temas tratados en una reunión del máximo órgano social, por altas horas de la noche u otros motivos, se decida suspenderla para continuarla otro día. ¿Qué se requiere para que las decisiones que se tomen en esa futura reunión tengan validez?

¿Cuál es la utilidad del quórum decisorio y el deliberatorio?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 2 septiembre, 2014

El quórum deliberatorio es igual tanto en las propiedades horizontales como en las sociedades mercantiles. Debe existir un número mínimo de participantes para que se empiece una reunión y también a la hora de tomar decisiones.

Tiempo para decidir si hay o no quorum se puede fijar en los estatutos de la propiedad horizontal

ACTUALIDAD, Propiedad Horizontal Publicado: 8 agosto, 2013

Cuando haya asamblea de propietarios se puede decidir fijar un tiempo determinado para saber si hay quorum deliberatorio. Lo anterior debe quedar en un acta pero no es necesario registrarla en la oficina de Instrumentos Públicos.

Citación de primera asamblea debe contener fecha de la segunda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 16 mayo, 2013

Para evitar que fracase la toma de decisiones en la segunda reunión, quienes asisten hacen quórum para deliberar, y la mitad más uno de los asistentes son quórum para decidir.

Si no hay quorum en primera convocatoria de asamblea ordinaria, hay que citar a segunda

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 18 abril, 2013

En muchas propiedades horizontales establecen por estatutos, lo que no es válido, que si comenzada la asamblea de primera convocatoria no hay quorum, se esperará una hora, continúa y se puede deliberar y decidir. Lo anterior no está bien.

Subsanar decisiones ineficaces o nulas de asambleas, ¿se puede?

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 24 mayo, 2012

Se ha presentado que una vez publicadas las actas de las asambleas del máximo órgano social, se observa que se cometieron irregularidades que significan decisiones ineficaces o nulas. ¿Qué se puede hacer en esos casos, se puede subsanar, se puede ratificar posteriormente dichas decisiones?

Decisiones no económicas en P.H. Residenciales: un inmueble igual a un voto, no importa coeficiente

ACTUALIDAD, Derecho Comercial, Propiedad Horizontal Publicado: 22 marzo, 2012

Desde hace varios años, la Corte Constitucional estableció que en las P.H. únicamente residenciales, las decisiones que se vayan a tomar que no sean de naturaleza económica, se votarán por mayoría de bienes privados sin importar su coeficiente de área privada.

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