Todo inquilino tiene derecho a que le entreguen su futura vivienda en buenas condiciones para su uso. De igual manera, durante el contrato le pueden hacer todas las reparaciones que sean necesarias.
El inquilino de una vivienda no sólo tiene el derecho a que le entreguen una vivienda en condiciones dignas para su uso, sino también a que le hagan durante la vigencia del contrato, las reparaciones no locativas indispensables a costa del arrendador o dueño, so pena de hacerlas y cobrar el reembolso o hasta para dar por terminado el contrato.