Este artículo fue publicado hace más de un año, por lo que es importante prestar atención a la vigencia de sus referencias normativas.
Las mejoras en propiedades ajenas en la norma local se trataban como cargos diferidos, si se alquilaba un local y se le hacía mejoras, se pintaban las paredes, se tumbaba una pared y le ponía vidrios, etc…. entonces dichas inversiones se reconocían como “mejoras en bienes ajenos” en el entendido que para la norma local no existía propiedad sobre el bien y, por tanto, solo se realizaba una amortización en el plazo del contrato de arrendamiento.
El capital puede resultar de diversas fuentes y a su vez se puede invertir de diferentes maneras entonces debemos tener claro dos hechos: primero, cuáles son las fuentes de capital; y segundo, la inversión en el activo. Este análisis puede resultar atractivo para los empresarios, posibles accionistas o inversionistas.
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